МОСКВА, 24 июл - РИА Недвижимость. Собственники торгово-развлекательного комплекса "Авиапарк", расположенного на Ходынском поле рядом со станцией метро "ЦСКА", выставили его на продажу, от которой планируют выручить 100-120 миллиардов рублей, пишут "Ведомости".
В материале уточняется, что для реализации актива была привлечена компания Astoria Capital, созданная выходцами из Сбербанка. По словам консультантов, работавших с комплексом, примерно половина суммы, которую владельцы планируют выручить от продажи, — это долговые обязательства. Они уточнили, что предложение о покупке "Авиапарка" разослали по многим крупным инвестиционным холдингам.
Консультанты напомнили, что ТРЦ уже пытались продать, в 2017 году собственники хотели привлечь инвестора на половину комплекса, а деньги направить на снижение долговой нагрузки. Однако найти покупателя до сих пор не удавалось.
Владельцем "Авиапарка" выступает АО "ТВК "Авиапарк", по данным на декабрь 2022 года, оно принадлежит кипрской компании Darkforest Holding Company. Ее настоящие бенефициары не известны. Изначально фирма принадлежала бывшему топ-менеджеру Amma Development Михаилу Зайцу и миллиардеру Аркадию Ротенбергу, добавляют "Ведомости".
По мнению консультантов, продажа ТРЦ может быть связана с инвестиционной стратегией владельцев. Сейчас торгово-развлекательный центр почти полностью заполнен арендаторами, а свободно только 5% площадей.
