МОСКВА, 17 июл – РИА Недвижимость. Маркетплейс Wildberries вышел из переговоров об аренде площадей в бывшем складе IKEA в Подмосковье, написали "Ведомости" со ссылкой на консультантов.
Речь идет о дистрибуторском центре "Есипово" на 180 тысяч квадратных метров. Еще в конце 2024 года интернет-ритейлер собирался занять там около 100-120 тысяч "квадратов". Предполагалось, что соглашение с владельцем комплекса – структурой связанного с группой "Киевская площадь" бизнесмена Роберта Узилова – будет подписано в этом году. Однако в итоге стороны договориться не смогли, указывается в статье.
Дистрибуторский центр "Есипово" был построен специально для IKEA еще в 2003 году. Тогда в эксплуатацию была введена только первая очередь комплекса, которая составляла 60 тысяч "квадратов", а к 2019 году его площадь увеличилась в три раза. В ноябре 2024 года сообщалось, что этот актив приобрел Узилов.
Как отметили опрошенные изданием эксперты, объект является нетиповым: часть складских зон там занимают высотные роботизированные системы, спроектированные исключительно под технологии IKEA. Приспособить их под нужды других компаний крайне сложно.
В статье указывается, что специфика объекта требует значительных инвестиций или в реконструкцию комплекса, или в приобретение дорогостоящего специализированного оборудования, что серьезно сужает круг потенциальных претендентов на площади в нем.
IKEA - крупнейшая в мире розничная сеть торговли товарами для обустройства дома, основана в 1943 году в Швеции. С 2000 года компания открыла в России 26 магазинов, большая часть из которых располагалась в Московском регионе. В марте 2022 года компания сообщила, что приостанавливает все продажи в России, а в июне - что не видит возможности их возобновить в обозримом будущем. К осени 2023 года IKEA продала свои российские фабрики, торговые центры "Мега" выкупил Газпромбанк, товарные остатки приобрел "Яндекс Маркет".
