03:00 15.07.2025
(обновлено: 17:20 15.07.2025)
"Мир квартир" рассказал, где выгодно покупать квартиры для сдачи в аренду
"Мир квартир": выгоднее всего покупать квартиры для сдачи в аренду в Астрахани
МОСКВА, 15 июл - РИА Недвижимость. Среди крупных российских городов Астрахань наиболее привлекательна для вложений в жилье - доходность от сдачи квартир, приобретенных здесь на вторичном рынке, составит 9% годовых, а окупаемость - 11,2 года, рассказали РИА Недвижимость в "Мире квартир".
Также наиболее подходящими для сдачи жилья в аренду оказались Нижний Тагил (8,6% и 11,7 года), Грозный (8,4% и 11,9 года), Череповец (8,2% и 12,3 года), Хабаровск (8,1% и 12,3 года), подсчитали аналитики портала.
«
"Менее всего выгодно покупать для сдачи квартиры в Москве – из-за их высокой стоимости, которую арендой окупить очень трудно. Их доходность в среднем составляет 3,8% годовых, а окупаемость – 26,4 года", - добавили там.
Кроме того, низкую доходность купленных квартир показывают Белгород (4,3% и 23 года), Санкт-Петербург (4,9% и 20,4 года), Севастополь (5% и 19,8 года), Владивосток (5,3% и 18,8 года).
В среднем, по данным "Мира квартир", доходность от сдачи квартир в аренду в крупных городах России составляет 6,3% годовых, а окупаемость - 16 лет.
"В прошлом году доходность квартир была ниже – на уровне 5,6% годовых, а окупаемость дольше – 17,9 лет. Выгода покупки жилья для аренды увеличилась из-за резкого роста цен на съемное жилье – за год он составил 23%, тогда как цена покупки квартиры выросла всего на 9%. Кстати, в Москве изменений по доходности и окупаемости за год почти не произошло", – прокомментировал данные гендиректор портала Павел Луценко.
