МОСКВА, 11 июн - РИА Новости. Госдума на пленарном заседании приняла в третьем чтении закон, которым предлагается наделить города федерального значения Москву, Санкт-Петербург и Севастополь правом самостоятельно устанавливать требования к местам расположения новых многоквартирных домов (МКД) для переселения граждан в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ).
Документ был внесен на рассмотрение палаты парламента заксобранием Санкт-Петербурга в 2023 году, далее его доработкой занимался профильный комитет Госдумы по строительству и ЖКХ. Дума приняла его в первом чтении 25 февраля 2025 года. Изменения предлагается внести в Градостроительный и Жилищный кодексы РФ.
Согласно тексту закона нормативным правовым актом субъекта РФ – города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя могут быть предусмотрены требования к местоположению МКД, в котором собственнику предоставляется жилье взамен освобождаемого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
Кроме того, допускается осуществление подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение объекта регионального значения, если размещение объекта регионального значения необходимо для соблюдения нормативов градостроительного проектирования Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя и сведения об объекте регионального значения отсутствуют в утвержденных документах территориального планирования.
Отмечается, что в случае утверждения документации по планировке территории, подготовленной в целях реализации решения о КРТ, до внесения изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя реализация такой документации по планировке территории будет осуществляться без учета положений документов территориального планирования и градостроительного зонирования Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя. Уточняется, что в этом случае внесение изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования указанных городов будет осуществляться без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний.
Также предусматривается возможность законом субъекта РФ, регулирующим отношения в области градостроительной деятельности, устанавливать иные правила включения в решение о КРТ включенных в проект такого решения МКД, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и которые соответствуют критериям существенного износа, по которым не были проведены общие собрания собственников помещений МКД в установленный для этого срок.
