МОСКВА, 3 июн - РИА Недвижимость. Только Арабские Эмираты и Греция сохранили в 2025 году свое присутствие в пятерке самых популярных направлений среди россиян для покупки зарубежной недвижимости, рассказали РИА Недвижимость в консалтинговой компании NF Group.
«
"По итогам пяти месяцев 2025 года пятерка наиболее востребованных у россиян стран для покупки недвижимости претерпела существенные изменения по сравнению с 2024 годом. Свою позицию сохранили лишь Объединенные Арабские Эмираты, продолжающие уверенно удерживать лидерство. Это обусловлено рядом ключевых факторов, обеспечивающих устойчивую инвестиционную и иммиграционную привлекательность страны. Остальные направления в рейтинге изменились: появились такие страны, как Сербия, Турция и Кипр", - отметили там.
Как там уточнили, Сербия расположилась на втором месте, Греция поднялась на строчку вверх и заняла третье место. Турция - четвертая по счету, Кипр - пятый.
"Сербия, Греция и Кипр демонстрируют ярко выраженный иммиграционный интерес со стороны российских покупателей: 100% запросов на приобретение недвижимости в этих странах связаны с целью получения вида на жительство. Это свидетельствует о том, что недвижимость в этих юрисдикциях рассматривается прежде всего. Турция занимает особое место среди направлений, популярных у российских покупателей: 100% запросов на приобретение недвижимости в этой стране связаны исключительно с личным проживанием, а не с участием в иммиграционных или инвестиционных программах", - разъяснили в NF Group.
При этом в 2024 году топ-5 выглядел следующим образом: на первом месте были Эмираты, на втором - Венгрия, за ней следовали Франция и Греция. Замыкали пятерку сразу три направления с примерно равным уровнем интереса: Индонезия, Таиланд и Испания.
Топ-5 стран по запросам покупателей из России
| Итоги 2024 года |
| Январь-май 2025 года |
1 | ОАЭ | 1 | ОАЭ |
2 | Венгрия | 2 | Сербия |
3 | Франция | 3 | Греция |
4 | Греция | 4 | Турция |
5 | Индонезия Таиланд Испания | 5 | Кипр |
Источник: NF Group
"Появление в рейтинге стран, востребованных в том числе благодаря миграционным программам, свидетельствует о сохраняющемся интересе россиян к получению вида на жительство за рубежом, несмотря на сокращение числа доступных опций в ЕС. Особенно актуален этот интерес в отношении программ ВНЖ в странах Европейского союза. Однако многие из них либо закрылись, либо стали недоступны для граждан РФ", - прокомментировала директор департамента зарубежной недвижимости NF Group Анна Ларина.
Она напомнила, что прекратила работу программа ВНЖ в Испании. Не возобновилась и венгерская программа через инвестиционные фонды. Несмотря на высокий отложенный спрос, участие в ней сейчас недоступно для россиян - прежде всего из-за невозможности открытия необходимых банковских счетов, подчеркнула Ларина.
