https://realty.ria.ru/20250521/komitet-2018205730.html
В Госдуме поддержали законопроект о регулировании в сфере садоводства
В Госдуме поддержали законопроект о регулировании в сфере садоводства - Недвижимость РИА Новости, 21.05.2025
В Госдуме поддержали законопроект о регулировании в сфере садоводства
Комитет Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям поддержал принятие в первом чтении законопроекта о совершенствовании правовых... Недвижимость РИА Новости, 21.05.2025
2025-05-21T10:51:00+03:00
2025-05-21T10:51:00+03:00
2025-05-21T11:03:00+03:00
жилье
сергей гаврилов
алексей гордеев
госдума рф
земельные участки
загородная недвижимость
законодательство
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/03/1f/1781111384_0:170:2882:1791_1920x0_80_0_0_4192e2d5fca904c2991cc6f6eb4aad0b.jpg
МОСКВА, 21 мая - РИА Новости. Комитет Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям поддержал принятие в первом чтении законопроекта о совершенствовании правовых основ регулирования в сфере садоводства и огородничества для собственных нужд. Документ внесен группой депутатов во главе с вице-спикером Госдумы Алексеем Гордеевым. Они обращают внимание, что правовое регулирование отношений в сфере садоводства и огородничества фактически осуществляется различными законодательными актами и носит "рассогласованный характер", а терминология не является единообразной. Законопроектом предлагается устранить этот пробел. "Законопроект предлагает масштабные и системные изменения в правовом регулировании садоводства и огородничества для собственных нужд. Его разработка обусловлена необходимостью устранения накопившихся терминологических расхождений, внутренних противоречий и неопределенностей, а также стремлением привести соответствующие нормы к более согласованному и логичному виду", - пояснил журналистам председатель комитета Сергей Гаврилов. При этом одним из важных изменений стало уточнение того, что можно строить и размещать на территории садоводческих участков, отметил он. "Теперь прямо говорится, что инфраструктура таких участков может включать не только системы подачи воды, электричества, газа и канализации, но и различные постройки - как капитальные, так и временные. К таким объектам отнесены, например, бани, сараи, теплицы, навесы, погреба, летние кухни и другие хозяйственные строения. При этом специально оговаривается, что если, скажем, погреб встроен в жилой дом, то он не считается отдельной постройкой. Это позволяет избежать путаницы при оформлении участков и домов, а также при постановке на кадастровый учет", - пояснил депутат. Определение общего имущества в товариществах также конкретизируется: к нему предлагается относить объекты инфраструктуры (электроснабжение, водоотведение и прочее), а также дороги, ворота, заборы, площадки, очистные сооружения и т. п. Это важно для регулирования коллективных обязательств и прав на общее пользование, подчеркнул Гаврилов. "В блоке ограничений использования земель четко устанавливается, что территории садоводства и огородничества не могут формироваться на землях, признанных сельскохозяйственными угодьями, и в зонах, где такой вид деятельности прямо запрещен градостроительными регламентами. Это предотвращает практику неправомерного освоения земель", - продолжил глава комитета. Кроме того, уточняются основания для предоставления участков без торгов - например, членам садоводческого товарищества в границах территории, предусмотренной проектом межевания. Также регламентируются случаи заключения договоров безвозмездного пользования с товариществами, определяется методика расчета предельных размеров участков, включая обязательное выделение 20-25% площади под земли общего назначения.
https://realty.ria.ru/20250128/rosreestr-1995961425.html
https://realty.ria.ru/20250508/oformlenie-2015454141.html
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2025
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/03/1f/1781111384_0:0:2731:2048_1920x0_80_0_0_83bfd9efbbd8736d58672ad2fe2e98cf.jpgНедвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
жилье, сергей гаврилов, алексей гордеев, госдума рф, земельные участки, загородная недвижимость, законодательство
Жилье, Сергей Гаврилов, Алексей Гордеев, Госдума РФ, Земельные участки, Загородная недвижимость, Законодательство
МОСКВА, 21 мая - РИА Новости. Комитет Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям поддержал принятие в первом чтении законопроекта о совершенствовании правовых основ регулирования в сфере садоводства и огородничества для собственных нужд.
Документ внесен группой депутатов во главе с вице-спикером
Госдумы Алексеем Гордеевым. Они обращают внимание, что правовое регулирование отношений в сфере садоводства и огородничества фактически осуществляется различными законодательными актами и носит "рассогласованный характер", а терминология не является единообразной. Законопроектом предлагается устранить этот пробел.
«
"Законопроект предлагает масштабные и системные изменения в правовом регулировании садоводства и огородничества для собственных нужд. Его разработка обусловлена необходимостью устранения накопившихся терминологических расхождений, внутренних противоречий и неопределенностей, а также стремлением привести соответствующие нормы к более согласованному и логичному виду", - пояснил журналистам председатель комитета
Сергей Гаврилов. При этом одним из важных изменений стало уточнение того, что можно строить и размещать на территории садоводческих участков, отметил он.
"Теперь прямо говорится, что инфраструктура таких участков может включать не только системы подачи воды, электричества, газа и канализации, но и различные постройки - как капитальные, так и временные. К таким объектам отнесены, например, бани, сараи, теплицы, навесы, погреба, летние кухни и другие хозяйственные строения. При этом специально оговаривается, что если, скажем, погреб встроен в жилой дом, то он не считается отдельной постройкой. Это позволяет избежать путаницы при оформлении участков и домов, а также при постановке на кадастровый учет", - пояснил депутат.
Определение общего имущества в товариществах также конкретизируется: к нему предлагается относить объекты инфраструктуры (электроснабжение, водоотведение и прочее), а также дороги, ворота, заборы, площадки, очистные сооружения и т. п. Это важно для регулирования коллективных обязательств и прав на общее пользование, подчеркнул Гаврилов.
«
"В блоке ограничений использования земель четко устанавливается, что территории садоводства и огородничества не могут формироваться на землях, признанных сельскохозяйственными угодьями, и в зонах, где такой вид деятельности прямо запрещен градостроительными регламентами. Это предотвращает практику неправомерного освоения земель", - продолжил глава комитета.
Кроме того, уточняются основания для предоставления участков без торгов - например, членам садоводческого товарищества в границах территории, предусмотренной проектом межевания. Также регламентируются случаи заключения договоров безвозмездного пользования с товариществами, определяется методика расчета предельных размеров участков, включая обязательное выделение 20-25% площади под земли общего назначения.