https://realty.ria.ru/20250513/genprokuratura-2016657745.html
Генпрокуратура требует обратить в доход государства дом в Кисловодске
Генпрокуратура требует обратить в доход государства дом в Кисловодске - Недвижимость РИА Новости, 13.05.2025
Генпрокуратура требует обратить в доход государства дом в Кисловодске
Генеральная прокуратура РФ потребовала через обратить в доход государства жилой дом в Кисловодске Ставропольского края, построенный по коррупционной схеме якобы Недвижимость РИА Новости, 13.05.2025
2025-05-13T12:42:00+03:00
2025-05-13T12:42:00+03:00
2025-05-13T13:17:00+03:00
жилье
ставропольский край
кисловодск
россия
https://cdnn21.img.ria.ru/images/rsport/65494/29/654942901_0:0:2048:1152_1920x0_80_0_0_680434028ffa9c0bd40ea5ff55395aca.jpg.webp
МОСКВА, 13 мая – РИА Новости. Генеральная прокуратура РФ потребовала через обратить в доход государства жилой дом в Кисловодске Ставропольского края, построенный по коррупционной схеме якобы для работников санатория, следует из искового заявления, с которым ознакомилось РИА Новости. Ответчиками по иску выступают московское ООО "Центр управления активами", Сергей Макаров и Магомед Каитов. В качестве третьих лиц в документе указаны управление делами президента РФ и территориальное управление федеральным имуществом по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае. Как следует из иска, будучи директором расположенного в Ставропольском крае санатория "Красные камни", принадлежащего управделами президента, Макаров в 2006 году заключил ряд контрактов на строительство многоквартирного дома с ООО "Центр управления активами". Данная компания, уточняется в документе, была под контролем Каитова. Предполагалось, что фирма построит дом на 86 квартир общей площадью 4,9 тысячи квадратных метров. "Названные сделки были совершены Макаровым без согласия уполномоченного распорядителя и собственника имущества санатория в лице управделами президента России", - поясняется в иске. Дом, как сообщается в документе, был возведен за собственный счет "Центром управления активами" в 2007-2010 годах в Кисловодске на проспекте Победы. Стоимость его составила 190,4 миллиона рублей. По условиям заключенных контрактов 19 квартир (22%) подлежали распределению в пользу санатория для его работников, а оставшиеся 67 квартир должны были быть переданы компании-застройщику. Макаров же инициировал снижение доли санатория, а после – выход Каитова из соглашений с выплатой компенсации в 4,7 миллиона рублей. Затем был заключен новый договор, согласно которому доля санатория в площади нового дома снижалась. Этот документ, как считают в прокуратуре, впоследствии позволил через Арбитражный суд Ставрополья увеличить долю компании в новом доме до 98%. И "Центр" смог зарегистрировать право собственности на 98 долей строящегося объекта, а позже – получить земельный участок в аренду. После этого Макаров заключил новый договор, передав компании две оставшиеся доли санатория подконтрольной фирме Каитова. "В результате данных неправомерных действий государственное учреждение полностью утратило свое участие в инвестиционном проекте и право на получение недвижимости в возведенном объекте капитального строительства… В результате совершенных бывшим директором санатория Макаровым неправомерных действий на земельном участке, принадлежащем государству, ООО "ЦУА" осуществлено незаконное строительство многоквартирного жилого дома, введенного в эксплуатацию 12 октября 2010 года", - отмечается в иске. Впоследствии Макаров был признан судом виновным в превышении должностных полномочий и приговорен к лишению свободы. Экспертиза показала, что 22% (первоначальная доля санатория) от цены спорного объекта недвижимости на май 2022 года составила 142,5 миллиона рублей, участка – 38,8 миллиона рублей, а стоимость дома – 647,8 миллиона рублей. Стоимость объекта на сегодняшний день не указана, но ранее все квартиры в новом доме были реализованы. В итоге после проверки указанных сведений Генеральная прокуратура направила в иск Черемушкинский районный суд Москвы, так как ООО "Центр управления активами" зарегистрировано в столице. "Обратить в доход Российской Федерации объект капитального строительства… расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, проспект Победы, д. 83А", - говорится в исковом заявлении.
https://realty.ria.ru/20250513/sud-2016663859.html
https://realty.ria.ru/20250303/sud-2002758126.html
https://realty.ria.ru/20250506/sud-2015207054.html
ставропольский край
кисловодск
россия
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2025
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
жилье, ставропольский край, кисловодск, россия
Жилье, Ставропольский край, Кисловодск, Россия
МОСКВА, 13 мая – РИА Новости. Генеральная прокуратура РФ потребовала через обратить в доход государства жилой дом в Кисловодске Ставропольского края, построенный по коррупционной схеме якобы для работников санатория, следует из искового заявления, с которым ознакомилось РИА Новости.
Ответчиками по иску выступают московское ООО "Центр управления активами", Сергей Макаров и Магомед Каитов. В качестве третьих лиц в документе указаны управление делами президента РФ и территориальное управление федеральным имуществом по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае.
Как следует из иска, будучи директором расположенного в Ставропольском крае санатория "Красные камни", принадлежащего управделами президента, Макаров в 2006 году заключил ряд контрактов на строительство многоквартирного дома с ООО "Центр управления активами". Данная компания, уточняется в документе, была под контролем Каитова. Предполагалось, что фирма построит дом на 86 квартир общей площадью 4,9 тысячи квадратных метров.
«
"Названные сделки были совершены Макаровым без согласия уполномоченного распорядителя и собственника имущества санатория в лице управделами президента России", - поясняется в иске.
Дом, как сообщается в документе, был возведен за собственный счет "Центром управления активами" в 2007-2010 годах в Кисловодске на проспекте Победы. Стоимость его составила 190,4 миллиона рублей. По условиям заключенных контрактов 19 квартир (22%) подлежали распределению в пользу санатория для его работников, а оставшиеся 67 квартир должны были быть переданы компании-застройщику. Макаров же инициировал снижение доли санатория, а после – выход Каитова из соглашений с выплатой компенсации в 4,7 миллиона рублей.
Затем был заключен новый договор, согласно которому доля санатория в площади нового дома снижалась. Этот документ, как считают в прокуратуре, впоследствии позволил через Арбитражный суд Ставрополья увеличить долю компании в новом доме до 98%. И "Центр" смог зарегистрировать право собственности на 98 долей строящегося объекта, а позже – получить земельный участок в аренду. После этого Макаров заключил новый договор, передав компании две оставшиеся доли санатория подконтрольной фирме Каитова.
«
"В результате данных неправомерных действий государственное учреждение полностью утратило свое участие в инвестиционном проекте и право на получение недвижимости в возведенном объекте капитального строительства… В результате совершенных бывшим директором санатория Макаровым неправомерных действий на земельном участке, принадлежащем государству, ООО "ЦУА" осуществлено незаконное строительство многоквартирного жилого дома, введенного в эксплуатацию 12 октября 2010 года", - отмечается в иске.
Впоследствии Макаров был признан судом виновным в превышении должностных полномочий и приговорен к лишению свободы.
Экспертиза показала, что 22% (первоначальная доля санатория) от цены спорного объекта недвижимости на май 2022 года составила 142,5 миллиона рублей, участка – 38,8 миллиона рублей, а стоимость дома – 647,8 миллиона рублей. Стоимость объекта на сегодняшний день не указана, но ранее все квартиры в новом доме были реализованы.
В итоге после проверки указанных сведений Генеральная прокуратура направила в иск Черемушкинский районный суд Москвы, так как ООО "Центр управления активами" зарегистрировано в столице.
"Обратить в доход Российской Федерации объект капитального строительства… расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, проспект Победы, д. 83А", - говорится в исковом заявлении.
