В Setl Group рассказали о трендах в планировке квартир в новостройках

МОСКВА, 11 мар – РИА Недвижимость. Квартиры в новостройках в России проектируют с учетом потребностей будущих жителей, которые желают получить функциональное пространство с достаточным количеством мест для отдыха, рассказали РИА Недвижимость в консалтинговом центре "Петербургская Недвижимость", входящем в Setl Group.

Как указал собеседник агентства, застройщики учитывают спрос при формировании планировок квартир, и новостройки комфорт-класса не являются исключением. Так, ширина комнат должна превышать три метра, а глубина балконов – 1,2 метра, чтобы обеспечить функциональное использование пространства. Кроме того, такие решения, как мастер-спальни, гардеробные, кухни-ниши, становятся стандартом проектирования современного жилья.

В настоящее время отмечается тренд на уменьшение площади коридоров в пользу жилых помещений. При этом большим спросом среди покупателей пользуются квартиры в формате евро – то есть с пространствами, которые объединяют зоны приготовления пищи и отдыха. В новостройках Санкт-Петербурга высока доля квартир с такими планировками: 70% в масс-маркете, 65% - в строящихся домах бизнес-классе. В проектируемых объектах Setl Group доля квартир евроформата составляет 95-97%, продолжил представитель компании.

По его словам, девелоперы при проектировании жилья придерживаются ряда и других требований. В Setl Group наличие балконов, например, является обязательным, в проектах застройщика выход на балкон для большего удобства осуществляется преимущественно из кухни. Двери, ведущие на балкон или террасу, должны иметь остекление в пол, в прихожих предусмотрены ниши под шкаф, в квартиры выделяется спальная (приватная) и гостевая зоны, а такие места, как лоджии, используются как полноценное пространство.

Еще собеседник агентства указал на необходимость проектирования квартир с каминами, саунами, мастер-спальнями, гардеробными, постирочными, кухнями-нишами. Кроме того, имеют свои особенности и квартиры на последнем этаже – трехметровые потолки, террасы, панорамное алюминиевое остекление в пол.

При этом адаптация планировок к тренду на сокращение неполезных площадей зависит от количества комнат в квартире. "В студии и однокомнатной квартире – максимально продуманное пространство, здесь каждый квадратный метр должен работать. В многокомнатных квартирах предусмотрена вариативность планировочных решений, которые позволяют адаптировать жилье под индивидуальные потребности", - пояснил представитель компании.

Причем, как добавил он, такие варианты сейчас встречаются не только в элитных проектах, но и в новостройках класса комфорт, где среди предложений также квартиры на верхнем этаже с дровяными каминами, саунами, собственными террасами и окнами в пол с панорамными видами, французскими балконами.