https://realty.ria.ru/20250304/zemli-2002988348.html

ГД приняла в I чтении проект о повышении эффективности использования земель

ГД приняла в I чтении проект о повышении эффективности использования земель - Недвижимость РИА Новости, 04.03.2025

ГД приняла в I чтении проект о повышении эффективности использования земель

Госдума приняла в первом чтении законопроект, направленный на повышение эффективности использования земель в России. Недвижимость РИА Новости, 04.03.2025

2025-03-04T15:31:00+03:00

2025-03-04T15:31:00+03:00

2025-03-04T15:31:00+03:00

россия

сергей гаврилов

госдума рф

земельные участки

https://cdnn21.img.ria.ru/images/155141/66/1551416646_135:0:2466:1311_1920x0_80_0_0_d3aa935ad2cf4e8d6efe067a720ca695.jpg

МОСКВА, 4 мар - РИА Новости. Госдума приняла в первом чтении законопроект, направленный на повышение эффективности использования земель в России. Документ внесен правительством РФ. Он регулирует порядок образования, предоставления и выкупа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых уже расположены здания или сооружения, с учетом минимально допустимых пропорций застройки. Законопроект вводит критерии соразмерности площади земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости. При выделении земли будет учитываться минимально необходимая площадь застройки и вид использования участка: для индивидуального жилищного строительства она составит 5% от площади участка, для других видов разрешенного использования - 10%. Это позволит избежать ситуаций, когда под небольшое строение выделяется участок земли, который фактически не используется. Председатель профильного комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов ранее обращал внимание журналистов на случаи, когда недобросовестные лица пытаются получать необоснованно большие земельные участки под предлогом того, что на участке расположена какая-то постройка, чтобы потом перепродать участок. Этот проблемный вопрос давно требовал системного урегулирования, считает он. Идея законопроекта, по сути, в том, чтобы перекрыть лазейку мошенникам, которые сильно поднимают цену по аренде на торгах, выигрывают их, ставят быстровозводимый дом и в течение месяца выкупают участок, как правило, сильно ниже кадастровой стоимости, чтобы потом перепродать по рыночной цене, пояснил Гаврилов. Профильный комитет намерен ко второму чтению рассмотреть варианты регулирования, позволяющие использовать различные подходы по площади земельного участка под зданием при решении вопроса о его предоставлении. Речь идет о случаях, когда участок под постройкой ранее не был сформирован, или когда постройка возводится для реализации целевого назначения участка после его приобретения в аренду. Необходимо подумать и над тем, чтобы применять критерии по площади не только при выкупе земли, но и при аренде, считает Гаврилов. По его словам, комитет также планирует подумать, есть ли необходимость устанавливать критерии застройки для граждан.

https://realty.ria.ru/20241225/gosduma-1991195282.html

https://realty.ria.ru/20241217/gosduma-1989712279.html

россия

2025

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

россия, сергей гаврилов, госдума рф, земельные участки