https://realty.ria.ru/20250228/obem-2002150184.html
Nikoliers прогнозирует снижение деловой активности на рынке складов России
Nikoliers прогнозирует снижение деловой активности на рынке складов России - Недвижимость РИА Новости, 28.02.2025
Nikoliers прогнозирует снижение деловой активности на рынке складов России
Объем сделок аренды и продажи на рынке складской недвижимости России сократится в 2025 году в сравнении с прошлым годом в зависимости от экономической... Недвижимость РИА Новости, 28.02.2025
2025-02-28T11:00:00+03:00
2025-02-28T11:00:00+03:00
2025-02-28T11:01:00+03:00
коммерческая недвижимость
москва
россия
склады
сделки
https://cdnn21.img.ria.ru/images/realty/39658/98/396589855_0:0:3005:1691_1920x0_80_0_0_4884a2928818db04bc224f490402d952.jpg
МОСКВА, 28 фев - РИА Недвижимость. Объем сделок аренды и продажи на рынке складской недвижимости России сократится в 2025 году в сравнении с прошлым годом в зависимости от экономической конъюнктуры на 22-30% – до 3,7-4,2 миллионов квадратных метров, прогнозируют аналитики консалтинговой компании Nikoliers. "Снижение деловой активности на рынке, особенно после пиковых показателей 2023-2024 годов, говорит о стабилизации спроса после периодов высокой активности. Эта ситуация обусловлена замедлением динамики экономического роста в стране, а также оптимизацией площадей, занимаемых маркетплейсами ввиду их консолидации в новых BTS-проектах", – говорится в сообщении компании. На снижение потенциального спроса также оказывает влияние растущая арендная ставка. Многие конечные пользователи будут не готовы арендовать склад по высокой ставке, что может привести к охлаждению спроса и высвобождению спекулятивных площадей на рынке, отмечают консультанты. По прогнозу Nikoliers, наибольший объем деловой активности в 2025 году ожидается в столичном регионе на уровне почти 2,5 миллионов квадратных метров, на Санкт-Петербургскую агломерацию может прийтись 390 тысяч квадратных метров спроса, на остальные регионы – от 870 тысяч до 1,3 миллиона квадратных метров. "Замедление роста рынка электронной коммерции и стабилизация спроса приводят к тому, что ведущие маркетплейсы после значительного наращивания складских портфелей займут выжидательную позицию, сосредоточившись на оптимизации логистических процессов и точечных сделках небольшого формата. Мы также прогнозируем смещение деловой активности на рынке в сторону продажи, а не аренды", – добавляется в сообщении.
https://realty.ria.ru/20250210/arenda-1998356382.html
https://realty.ria.ru/20241106/sklady-1982195122.html
москва
россия
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2025
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
коммерческая недвижимость, москва, россия, склады, сделки
Коммерческая недвижимость, Москва, Россия, Склады, Сделки
Nikoliers прогнозирует снижение деловой активности на рынке складов России
Nikoliers: объем сделок аренды и продажи складов в России сократится на 22-30%
МОСКВА, 28 фев - РИА Недвижимость. Объем сделок аренды и продажи на рынке складской недвижимости России сократится в 2025 году в сравнении с прошлым годом в зависимости от экономической конъюнктуры на 22-30% – до 3,7-4,2 миллионов квадратных метров, прогнозируют аналитики консалтинговой компании Nikoliers.
«
"Снижение деловой активности на рынке, особенно после пиковых показателей 2023-2024 годов, говорит о стабилизации спроса после периодов высокой активности. Эта ситуация обусловлена замедлением динамики экономического роста в стране, а также оптимизацией площадей, занимаемых маркетплейсами ввиду их консолидации в новых BTS-проектах", – говорится в сообщении компании.
На снижение потенциального спроса также оказывает влияние растущая арендная ставка. Многие конечные пользователи будут не готовы арендовать склад по высокой ставке, что может привести к охлаждению спроса и высвобождению спекулятивных площадей на рынке, отмечают консультанты.
По прогнозу Nikoliers, наибольший объем деловой активности в 2025 году ожидается в столичном регионе на уровне почти 2,5 миллионов квадратных метров, на Санкт-Петербургскую агломерацию может прийтись 390 тысяч квадратных метров спроса, на остальные регионы – от 870 тысяч до 1,3 миллиона квадратных метров.
"Замедление роста рынка электронной коммерции и стабилизация спроса приводят к тому, что ведущие маркетплейсы после значительного наращивания складских портфелей займут выжидательную позицию, сосредоточившись на оптимизации логистических процессов и точечных сделках небольшого формата. Мы также прогнозируем смещение деловой активности на рынке в сторону продажи, а не аренды", – добавляется в сообщении.
