Как отцу подарить квартиру дочери, если оба они находятся в другой стране, а квартира – в России?

Вопрос:

Добрый день! Папа хочет написать на меня дарственную на квартиру. Квартира находится в России в городе Пермь. Мы живем оба в Израиле. Как правильно это сделать, где найти образец бланка и как заверить дарственную? Заранее спасибо.

Ответ:

София Рисовская

Председатель комиссии по взаимодействию со СМИ нотариальной палаты ХМАО-Югры

В связи с изменениями в законе договор дарения сейчас подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Так как недвижимость, которая будет дариться, находится в Перми, то необходимо обратиться к любому нотариусу Пермской области за удостоверением договора. Если у дарителя и одаряемого нет возможности лично присутствовать на сделке, то они могут выдать доверенность на двух разных лиц, которые от их имени совершат договор.

Например, отец может сделать доверенность на свою супругу и подарить от его имени дочери квартиру, а дочь в свою очередь, сделать доверенность, например, на бабушку и принять в дар от отца квартиру.

В доверенности на дарение и принятие в дар главным требованием является указание, какой объект дарится/принимается в дар (наименование объекта и точный адрес) + указание кому дарится (ФИО и дата рождения) и от кого принимает в дар (ФИО + дата рождения). Также следует прописать полномочия на заключение и подписание договора дарения, обращение на регистрацию права и т.д.

Если и даритель и одаряемый (отец и дочь) находятся в Израиле, то за оформлением доверенности им следует обратиться к сотруднику консульского учреждения.

Также стороны могут предварительно попросить своих будущих представителей по доверенности подойти к нотариусу в Пермской области и попросить проконсультировать их и уточнить некоторые формулировки для текста будущей доверенности. Полученные уточнения можно передать представителю консульства.

Задать вопрос