"Домклик" зафиксировал сокращение площадей квартир в новостройках Москвы

МОСКВА, 6 фев – РИА Недвижимость. В новостройках Москвы за последний год средняя площадь квартир в продаже сократилась практически во всех сегментах, кроме премиум-класса, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".

«

"За последний год площадь квартир в новостройках понизилась во всех сегментах, за исключением жилых комплексов премиум-класса. Наибольшее сокращение площади произошло у квартир бизнес-класса – на 14%, до 50 квадратных метров. В сегменте комфорт-класса снижение составило 12% (до 43 квадратных метров), а в эконом-классе – на 9% (до 38 квадратных метров)", - указывается в нем.

При этом уменьшается разница в площади квартир комфорт- и бизнес-класса. Если в 2024 году она составляла восемь "квадратов", то в 2025-м уменьшилась до шести. В премиум-классе, по подсчетам сервиса, площадь увеличилась на 1% - до 74 "квадратов".

Аналитики сервиса также выяснили, что в настоящее время в Москве примерно 58% квартир в новостройках продается без отделки, что на 12% процентных пунктов меньше, чем годом ранее.

«

"Доля квартир с отделкой составляет 42%, тогда как в начале 2024 года она составляла лишь 30%. Рост может указывать на стремление застройщиков привлечь покупателей перспективой экономии на будущих ремонтных работах", - говорится в пресс-релизе.

Среди квартир с ремонтом от застройщика большинство вариантов предлагается с чистовой отделкой (47%, +13 процентных пунктов относительно 2024 года). На 2 процентных пункта увеличилась доля квартир с предчистовой отделкой и дизайнерским ремонтом – до 30% и 4% соответственно.

Также аналитики сервиса выявили зависимость между типом отделки и классом жилья.

"Например, черновые работы чаще встречаются в квартирах бизнес-класса. Дизайнерские ремонты преимущественно предлагаются для квартир комфорт-класса (74%). Для привлечения покупателей в эконом-сегменте застройщики делают акцент на чистовую отделку (48%), тогда как предчистовая отделка популярна среди покупателей комфорт- и бизнес-классов – 36% и 38% соответственно. Владельцы квартир премиум-класса обычно предпочитают заниматься всеми работами по отделке самостоятельно", - отмечается в пресс-релизе.