Рейтинг@Mail.ru
Доля отказов в ипотеке в России сократилась в конце 2024 года - Недвижимость РИА Новости, 17.01.2025
Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на
Доля отказов в ипотеке в России сократилась в конце 2024 года

НБКИ: банки в конце 2024 года стали чаще одобрять ипотеку

Знак процента - РИА Новости, 1920, 17.01.2025
Читать в
ДзенВКонтактеTelegram
МОСКВА, 17 янв - РИА Недвижимость. Доля отказов банками по ипотечным заявкам в России в ноябре-декабре 2024 года сократилась на 6 процентных пунктов по сравнению с показателем октября – до 50% по причине общего снижения спроса на ипотеку из-за высоких ставок и политики ЦБ по сокращению доли "некачественных" заемщиков, рассказал РИА Недвижимость директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй (НБКИ) Алексей Волков.
По его словам, в октябре этот показатель в целом по рынку составлял 56%, а в ноябре 53%.
«
"Примечательно, что снижение доли отказов произошло в предновогодние месяцы, когда люди, как правило, проявляют наибольшую потребительскую активность. Подобная динамика, на наш взгляд, свидетельствует о некотором снижении спроса на ипотеку. Вероятно, в условиях высоких ставок многие предпочли взять паузу до "лучших" времен", - объяснил он.
При этом, по словам Волкова, на первичном и вторичном рынках в прошлом году отмечались разнонаправленные тенденции. На вторичке в течение практически всего года наблюдался тренд на некоторое снижение доли отказов со стороны ипотечных банков - минус 16 процентных пунктов в декабре по сравнению с январем, до 34% с 50%.
Доля отказов по заявкам на ипотеку в 2024 году

Доля отказов

Ипотека (вторичка)

Ипотека (первичка)

Ипотека (всего)

январь

50%

69%

56%

февраль

52%

65%

56%

март

47%

59%

52%

апрель

41%

53%

47%

май

40%

49%

44%

июнь

42%

59%

50%

июль

47%

73%

55%

август

46%

70%

55%

сентябрь

48%

69%

56%

октябрь

43%

77%

56%

ноябрь

37%

72%

53%

декабрь

34%

69%

50%

* По данным НБКИ
На первичке, напротив, во второй половине года уровень отказов по большей части рос, достигнув рекордных 77% в октябре. Затем, правда, показатель несколько снизился – до 72% в ноябре и 69% в декабре.
АИЖК - РИА Новости, 1920, 14.01.2025
"Дом.РФ": выдача ипотеки в России в 2024 году упала почти на 40%
"Высокий уровень отказов на первичном рынке объясняется окончанием основной программы льготной ипотеки и, соответственно, снижением у банков "аппетита" к риску именно в сегменте новостроек", - отметил Волков.
Кроме того, на ситуацию с одобрением заявок в 2024 году повлияло и исчерпание лимитов на наиболее популярную семейную ипотеку, из-за чего многие банки начали сокращать долю положительных решений, добавил он.
«
"Вместе с тем, Банк России уже достаточно продолжительное время предпринимает активные меры по охлаждению ипотечного рынка, и граждане с высокой долговой нагрузкой и первоначальным взносом ниже 30% в последнее время "вымываются" из входящего потока заявителей", - заключил Волков.
Строительство жилья - РИА Новости, 1920, 09.01.2025
Десять главных ожидаемых событий рынка недвижимости 2025 года
 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии,
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Обсуждения
Заголовок открываемого материала