https://realty.ria.ru/20241217/gosduma-1989687862.html

ГД смягчила регулирование зон с особыми условиями использования территории

ГД смягчила регулирование зон с особыми условиями использования территории - Недвижимость РИА Новости, 17.12.2024

ГД смягчила регулирование зон с особыми условиями использования территории

Госдума приняла во втором и третьем чтении закон о совершенствовании порядка установления зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) в целях... Недвижимость РИА Новости, 17.12.2024

2024-12-17T14:03:00+03:00

2024-12-17T14:03:00+03:00

2024-12-17T14:03:00+03:00

жилье

сергей гаврилов

госдума рф

законодательство

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e8/0b/0c/1983292892_0:320:3072:2048_1920x0_80_0_0_0fbf3315054c7533f31ad6d58433952f.jpg

МОСКВА, 17 дек - РИА Новости. Госдума приняла во втором и третьем чтении закон о совершенствовании порядка установления зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) в целях смягчения их регулирования. "Ранее действовавшие нормы требовали обязательного установления ЗОУИТ на стадии выдачи разрешения на строительство. Это усложняло процесс, увеличивало административную нагрузку и нередко приводило к конфликтам и длительным судебным процессам", - заявил журналистам председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов. Более того, в случае наложения ограничений ЗОУИТ на уже построенные объекты возникали ситуации, когда их дальнейшая эксплуатация становилась невозможной, что могло привести даже к сносу зданий, отметил он. "Теперь подход изменен: зоны с особыми условиями использования устанавливаются только после ввода объекта в эксплуатацию. Это гарантирует, что уже введенные в эксплуатацию объекты не будут подлежать сносу из-за наложенных ограничений", - пояснил депутат. Новый порядок, по его словам, также снижает административную нагрузку на этапе проектирования и строительства. А если установление ЗОУИТ создает сложности для использования участка или сооружения, закон дает возможность заключить соглашение между сторонами. Эти соглашения позволят внедрять технические решения, обеспечивающие соблюдение требований безопасности, без необходимости сноса, подчеркнул Гаврилов. "Представим ситуацию: владелец участка рядом с трубопроводом строит объект. Ранее он мог столкнуться с требованием демонтировать здание из-за наложения ЗОУИТ, что приводило к огромным убыткам. С новыми нормами снос становится исключением: владелец может ввести объект в эксплуатацию и согласовать меры по минимизации рисков - например, установить дополнительные защитные конструкции", - пояснил глава комитета. Это делает процесс предсказуемым, дает возможность для более стабильного развития территорий и снижает количество споров, подчеркнул он. Закон должен вступить в силу с 31 декабря 2024 года.

https://ria.ru/20241130/gosduma-1986588825.html

https://realty.ria.ru/20240925/registratsiya-1974642308.html

2024

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

жилье, сергей гаврилов, госдума рф, законодательство