Владелец активов Ceetrus судится со структурами "Ашана" из-за ТЦ "Тройка"
Новый владелец активов Ceetrus судится со структурами "Ашана" из-за ТЦ "Тройка"
Читать в
МОСКВА, 9 дек – РИА Недвижимость. Инвесткомпания "Кама капитал", ставшая владельцем активов Ceetrus в текущем году, судится со структурами "Ашана" из-за торгового центра "Тройка" на Верхней Красносельской улице в Москве, написали "Ведомости".
Структура инвесткомпании - "Акварель" - подала в московский арбитраж исковое заявление к ОАО "Первый хладокомбинат" и ООО "Ле Монлид" (ранее – "Леруа Мерлен"). Первый ответчик под управлением ритейлера "Ашан", второй ему принадлежит. Все участники судебного разбирательства являются совладельцами ТЦ "Тройка" на 115 тысяч квадратных метров в Москве.
Представитель "Кама капитала" пояснил изданию, что его структура обратилась в суд с иском к своим партнерам по этому объекту, так как "стороны не смогли прийти к общему пониманию действий, которые потребуются для скорейшего урегулирования вопроса о необходимой реконструкции "Тройки", вытекающей из официального технического заключения о состоянии комплекса".
Как рассказали изданию консультанты, работавшие с этим центром, стоимость строительных работ, которые потребуются для обновления здания, оказалась гораздо выше, чем предполагалось изначально. В связи с этим истец хочет добиться того, чтобы другие совладельцы "Тройки" компенсировали разницу между изначально обговоренной суммой инвестиций и реальными затратами на объект.
Стоимость реконструкции консультанты оценивают в 3,5 миллиарда рублей. По их мнению, если затраты будут выше, то проще здание снести и построить новый объект.
"Кама капитал" специализируется на покупке объектов коммерческой недвижимости и управлении ими. В этом году компания выкупила у принадлежащей "Ашану" компании Ceetrus все ее активы в России. В сделку, помимо торговых центров "Акварель" в Пушкине, Волгограде и Тольятти и прикассовых зон в гипермаркетах "Ашан", вошла и доля в "Тройке". Сам торговый центр после завершения транзакции закрылся на реконструкцию.
