https://realty.ria.ru/20241206/zastroyschiki-1987562180.html
Застройщики в России сдают дома в среднем на полгода позже, чем обещали
Застройщики в России сдают дома в среднем на полгода позже, чем обещали - Недвижимость РИА Новости, 06.12.2024
Застройщики в России сдают дома в среднем на полгода позже, чем обещали
Российские застройщики сократили переносы сдачи многоквартирных домов за неполный четвертый квартал текущего года относительного первого квартала на 18% - в... Недвижимость РИА Новости, 06.12.2024
2024-12-06T06:00
2024-12-06T06:00
2024-12-06T10:23
москва
строительство
гк "а101"
гк "пик"
setl group
санкт-петербург
краснодарский край
девелоперы
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/07/07/1800993959_0:171:3036:1879_1920x0_80_0_0_5637d21fee975fb1b254a557d1b168cf.jpg
МОСКВА, 6 дек – РИА Недвижимость. Российские застройщики сократили переносы сдачи многоквартирных домов за неполный четвертый квартал текущего года относительного первого квартала на 18% - в среднем до 5,9 месяца, рассказал РИА Недвижимость руководитель Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) Кирилл Холопик.Летом, уже после отмены отмены массовой льготной ипотеки, замглавы Минстроя Никитина Стасишин заявил, что главным конкурентным преимуществом российских девелоперов в ближайшие полтора года будет своевременная сдача жилья, а не его качество."Основная мотивация - побыстрее раскрыть счета эскроу. За счет раскрытия гасятся кредиты банкам, снижается бремя высоких процентных ставок", - отметил Холопик.По его словам, в первом квартале 2024 года девелоперы в среднем задерживали сдачу жилья на 7,2 месяца, во втором квартале - на 8,4 месяца. Показатели третьего и неполного четвертого квартала (октябрь-ноябрь) - 5,5 месяца и 5,9 месяца соответственно.Холопик также рассказал, что по результатам января-ноября текущего года десятка крупнейших российских застройщиков (по объему текущего строительства) задерживала сдачу жилья на меньший срок, чем девелоперы в целом по стране - в среднем на 0,75 месяца против 6,7 месяца.При этом из топ-10 дольше других в январе-ноябре задерживали сдачу домов девелоперские компании ФСК (1,6 месяца), "Самолет" (1,4 месяца) и "А101" (1,4 месяца). Показатель девелопера ЛСР - почти 0,9 месяца, краснодарской ГК "Точно" - около 0,6 месяца, ПИК - 0,5 месяца. А компании Dogma, "Брусника", "Югстройинвест" и Setl Group и вовсе не допустили просрочек за 11 месяцев, добавил Холопик.Он также уточнил, что в проектных декларациях застройщики фиксируют свои обязательства по срокам ввода домов, а в договорах с дольщиками – сроки передачи квартир, которые, как правило, составляют от трех до шести месяцев после планируемого ввода. Соответственно, перенос ввода даже на два месяца позволяет уложиться в сроки передачи квартир.Данные: Единый ресурс застройщиков
https://realty.ria.ru/20241204/eksperty-1987154309.html
https://realty.ria.ru/20241203/developer-1986903399.html
москва
санкт-петербург
краснодарский край
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2024
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
москва, строительство, гк "а101", гк "пик", setl group, санкт-петербург, краснодарский край, девелоперы, жилье
Москва, Строительство, ГК "А101", ГК "ПИК", Setl Group, Санкт-Петербург, Краснодарский край, Девелоперы, Жилье
Застройщики в России сдают дома в среднем на полгода позже, чем обещали
ЕРЗ: застройщики в России сдают дома в среднем на полгода позже, чем обещали
МОСКВА, 6 дек – РИА Недвижимость. Российские застройщики сократили переносы сдачи многоквартирных домов за неполный четвертый квартал текущего года относительного первого квартала на 18% - в среднем до 5,9 месяца, рассказал РИА Недвижимость руководитель Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) Кирилл Холопик.
Летом, уже после отмены отмены массовой льготной ипотеки, замглавы
Минстроя Никитина Стасишин заявил, что главным конкурентным преимуществом российских девелоперов в ближайшие полтора года будет своевременная сдача жилья, а не его качество.
«
"Основная мотивация - побыстрее раскрыть счета эскроу. За счет раскрытия гасятся кредиты банкам, снижается бремя высоких процентных ставок", - отметил Холопик.
По его словам, в первом квартале 2024 года девелоперы в среднем задерживали сдачу жилья на 7,2 месяца, во втором квартале - на 8,4 месяца. Показатели третьего и неполного четвертого квартала (октябрь-ноябрь) - 5,5 месяца и 5,9 месяца соответственно.
Холопик также рассказал, что по результатам января-ноября текущего года десятка крупнейших российских застройщиков (по объему текущего строительства) задерживала сдачу жилья на меньший срок, чем девелоперы в целом по стране - в среднем на 0,75 месяца против 6,7 месяца.
При этом из топ-10 дольше других в январе-ноябре задерживали сдачу домов девелоперские компании ФСК (1,6 месяца), "Самолет" (1,4 месяца) и "А101" (1,4 месяца). Показатель девелопера
ЛСР - почти 0,9 месяца, краснодарской ГК "Точно" - около 0,6 месяца,
ПИК - 0,5 месяца. А компании Dogma, "Брусника", "Югстройинвест" и Setl Group и вовсе не допустили просрочек за 11 месяцев, добавил Холопик.
Он также уточнил, что в проектных декларациях застройщики фиксируют свои обязательства по срокам ввода домов, а в договорах с дольщиками – сроки передачи квартир, которые, как правило, составляют от трех до шести месяцев после планируемого ввода. Соответственно, перенос ввода даже на два месяца позволяет уложиться в сроки передачи квартир.
Наименование, регион | Ввод 2024 г. (январь-ноябрь) |
Введено, м² | С переносом срока, м² | Срок, мес. | +/- к 2023 г., мес. |
ГК Самолет, Москва | 977 976 | 388 076 | 1,43 | +1,21 |
ПИК, Москва | 971 633 | 163 007 | 0,50 | –0,88 |
ГК ФСК, Москва | 340 339 | 173 114 | 1,61 | –0,78 |
DOGMA, Краснодарский край | 180 097 | 0 | 0,00 | 0,00 |
Группа ЛСР, Санкт-Петербург | 441 551 | 89 456 | 0,86 | +0,30 |
ГК ТОЧНО, Краснодарский край | 160 384 | 29 251 | 0,58 | –0,17 |
ГК А101, Москва | 195 191 | 88 813 | 1,41 | +1,41 |
Брусника, Свердловская область | 234 769 | 0 | 0,00 | –0,96 |
ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край | 445 943 | 0 | 0,00 | –0,10 |
Холдинг Setl Group, Санкт-Петербург | 306 299 | 0 | 0,00 | –1,70 |
В среднем по топ-10 | 4 254 182 | 931 717 | 0,75 | –0,20 |
