https://realty.ria.ru/20241130/rubl-1986534102.html

Аналитики: ослабление рубля может повысить продажи жилья в России на 10-15%

Аналитики: ослабление рубля может повысить продажи жилья в России на 10-15% - Недвижимость РИА Новости, 30.11.2024

Аналитики: ослабление рубля может повысить продажи жилья в России на 10-15%

Ослабление рубля может привести к увеличению продаж жилья в России в ноябре-декабре на 10-15%, заявил РИА Недвижимость руководитель "Циан.Аналитики" Алексей... Недвижимость РИА Новости, 30.11.2024

2024-11-30T03:00

2024-11-30T03:00

2024-11-30T03:00

жилье

россия

циан

центральный банк рф (цб рф)

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/02/09/1596703422_0:314:3082:2048_1920x0_80_0_0_2512d2e7459e0e295bb6749c2edb5bfc.jpg

МОСКВА, 30 ноя - РИА Недвижимость. Ослабление рубля может привести к увеличению продаж жилья в России в ноябре-декабре на 10-15%, заявил РИА Недвижимость руководитель "Циан.Аналитики" Алексей Попов.Рубль в последнее время активно падает. Официальный курс ЦБ на 29 ноября - 109,5782 рубля за доллар и 116,1410 рубля за евро. При этом 5 сентября американскую валюту можно было купить за 88,93 рубля."Вполне вероятно, что число сделок в ноябре и декабре вырастет. Фактор волатильности курса может добавить дополнительные 10-15% от их количества. Индикатором перетока денег из депозитов или иных накоплений в жилье может стать динамика доли ипотечных сделок. Этот показатель всегда снижается в такие периоды", - заявил Попов.Директор по продажам риелторской компании "Этажи" Сергей Зайцев отметил, что россияне в кризисное время традиционно начинают вкладываться в недвижимость. "Это мы отмечаем по доле сделок за наличный расчет, которая составляет сейчас более половины всех покупок на рынке жилья", - отметил он.По словам Зайцева, на рынок в том числе выходят покупатели, которые смогли заработать на резком росте курса доллара и евро. Однако, как полагает эксперт, такая инвестиционная активность, скорее всего, поможет поддерживать спрос на жилье на нынешних условиях, нежели приведет к его росту. Свои коррективы вносит снижение доступности ипотечных кредитов. Не у всех россиян есть достаточно наличных средств для покупки недвижимости.Управляющий директор "Метриума" Руслан Сырцов ожидает, что рост спроса на фоне ослабления рубля будет наблюдаться исключительно в премиальном и элитном сегментах недвижимости, где у покупателей по-прежнему сохраняются значительные валютные накопления. При этом он считает, что в большинстве своем россияне по-прежнему будут ориентированы на депозиты.Гендиректор Key Capital Ольга Гусева также прогнозирует рост спроса именно на дорогую недвижимость. "Девальвация национальной валюты делает российские активы, включая недвижимость, более доступными для покупателей с иностранной валютой. Это может привлечь инвесторов, имеющих валютные накопления, а также потенциально увеличить спрос, особенно в сегменте премиальной недвижимости", - заключила она.Гусева напомнила, что ослабление рубля обычно сопровождается повышением инфляции. Дорожают стройматериалы, что в итоге может привести к росту цен на недвижимость, делая ее менее доступной для россиян. "В итоге динамика спроса будет определяться балансом этих противодействующих факторов, а также общей макроэкономической ситуацией и уровнем доверия к рынку", - резюмировала она.

https://realty.ria.ru/20241126/ipoteka-1985574818.html

https://realty.ria.ru/20241122/komnaty-1984659054.html

https://realty.ria.ru/20241120/tseny-1984770475.html

россия

2024

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

жилье, россия, циан, центральный банк рф (цб рф)