https://realty.ria.ru/20241022/ipoteka-1979260674.html

РАСК: банки повысят ипотечные ставки по примеру "Сбера"

РАСК: банки повысят ипотечные ставки по примеру "Сбера" - Недвижимость РИА Новости, 22.10.2024

РАСК: банки повысят ипотечные ставки по примеру "Сбера"

Российские банки будут повышать ставки по рыночной ипотеке либо в преддверии роста ключевой ставки, либо после ее утверждения, как это сделал Сбербанк, считают... Недвижимость РИА Новости, 22.10.2024

2024-10-22T10:58

2024-10-22T10:58

2024-10-22T10:58

ипотека

сбер

сбербанк россии

центральный банк рф (цб рф)

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e7/0a/0c/1902235000_0:150:3105:1897_1920x0_80_0_0_fb00772a8c44a658150c1113d42e649e.jpg

МОСКВА, 22 окт - РИА Недвижимость. Российские банки будут повышать ставки по рыночной ипотеке либо в преддверии роста ключевой ставки, либо после ее утверждения, как это сделал Сбербанк, считают опрошенные РИА Недвижимость эксперты финансового рынка. Ранее сообщалось, что Сбербанк с 22 октября повышает ставки на 3 процентных пункта по всем рыночным ипотечным программам. Таким образом, размер первоначального взноса за несколькими исключениями составит теперь минимум 50,1% (ранее – 20,1%). При этом "Сбер" возобновляет выдачи в рамках семейной ипотеки на сайте "Домклик". "Повышение ипотечных ставок, вероятно, происходит в преддверии заседания ЦБ 25 октября, на котором ключевую ставку с наибольшей долей вероятности повысят до 21%. Здесь "Сбер" играет на опережение. Остальные банки либо в ближайшее время примут аналогичные решения, либо все же подождут окончательного вердикта регулятора по ключевой ставке 25 октября", - рассказал гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Федор Выломов. Главный эксперт "Русипотеки" Сергей Гордейко считает, что на решение "Сбера" повлияли отмена Центробанком ограничения по полной стоимости кредита по ипотеке и ожидание роста ключевой ставки. "У нас банки делятся на три категории: большая часть повышает до решения по ключевой ставке, очень маленькая часть - день в день. Еще одна часть принимает такое решение через некоторое время, когда посчитает нужным, чтобы не показывать свою "истеричность". Эта практика была всегда, но сейчас она усугубилась, поскольку первая группа возросла. Никто в банковской среде не смотрит на действия ЦБ оптимистично. Банки уровнем пониже "Сбера" уже это делают, мы просто не замечаем", - отметил он. Гордейко уверен, что повышение ипотечных ставок не скажется на доле Сбербанка. По словам эксперта, в данном случае можно говорить о сокращении количества покупателей и объема сделок на вторичном рынке недвижимости, а также о росте доли покупок за наличные в будущем. При этом рынок новостроек повышение затронет незначительно, так как покупатели с ипотекой пользуются дисконтами и специальными программами от застройщиков, чего нет на вторичном рынке, добавил эксперт.

https://realty.ria.ru/20241022/ipoteka-1979250208.html

2024

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

ипотека, сбер, сбербанк россии, центральный банк рф (цб рф)