Имеют ли право родители погибшего мужа наследовать долю в квартире, которая куплена в браке и находится в ипотеке?

Вопрос:

У меня такая ситуация: с мужем в браке приобрели квартиру в ипотеку, сейчас муж погиб, и надо вступать в наследство. В наследство вступают также родители мужа, но квартира до сих пор в залоге у банка. Имеют ли право родители мужа наследовать долю в квартире, которая находится в ипотеке?

Ответ:

Мария Корнилова

Нотариус Гатчинского нотариального округа Ленинградской области

Если при жизни муж не составил завещание, то наследование будет оформляться по закону. Супруг, родители и дети являются наследниками первой очереди, и наследуют все имущество умершего в равных долях. Поэтому родители, наравне с женой, имеют право принять наследство и получить долю в праве собственности на квартиру.

Важно помнить, что имущество, приобретенное супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. В случае смерти мужа жене принадлежит ½ доля в праве на квартиру, купленную в браке. Эта доля является личной собственностью жены и не входит в состав наследства после мужа. Оставшаяся ½ доля будет наследоваться всеми наследниками первой очереди в равных долях, в том числе родителями и женой наследодателя.

Тот факт, что наследуемое имущество находится в залоге у банка, ни в коей мере не ограничивает наследников в их праве принять наследство и приобрести право собственности на данный объект. Но есть важный нюанс: наследники, принявшие наследство, не только становятся собственниками активов умершего родственника, но и несут ответственность по его долгам в пределах стоимости унаследованного имущества. Поэтому если родители мужа примут наследство, то они будут нести обязанность по возврату ипотечного кредита в пределах стоимости перешедшего к ним наследства.

Задать вопрос