https://realty.ria.ru/20240816/moshennichestvo-1966430778.html

Юрист назвал самые распространенные схемы мошенничества с недвижимостью

Юрист назвал самые распространенные схемы мошенничества с недвижимостью - Недвижимость РИА Новости, 16.08.2024

Юрист назвал самые распространенные схемы мошенничества с недвижимостью

Мошенники в сфере недвижимости чаще всего применяют схемы с поддельными паспортами, оспариванием сделок лицами, не способными понимать значение своих действий,... Недвижимость РИА Новости, 16.08.2024

2024-08-16T03:00

2024-08-16T03:00

2024-08-16T03:00

лариса долина

жилье

недвижимость

мошенничество

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e7/02/15/1853340410_0:160:3072:1888_1920x0_80_0_0_3a873604ab07357d957a9a702a028961.jpg

МОСКВА, 16 авг - РИА Недвижимость. Мошенники в сфере недвижимости чаще всего применяют схемы с поддельными паспортами, оспариванием сделок лицами, не способными понимать значение своих действий, а также с фиктивными доверенностями и махинациями с электронной цифровой подписью при дистанционных продажах жилья, рассказал РИА Недвижимость юрист Вадим Шабалин.Ранее народная артистка России Лариса Долина рассказала, что стала жертвой мошенников, возбуждено уголовное дело, на ее квартиру наложен арест. Прокуратура Москвы взяла на контроль расследование дела об афере с квартирой, ущерб от мошеннических действий превысил 200 миллионов рублей.Как обратил внимание Шабалин, самая распространенная схема мошенников – продажа квартиры с использованием поддельных паспортов, причем определить подлинность документа на глаз бывает практически невозможно. Чтобы выявить подделку, необходимо использовать ультрафиолет – под ним бумага имеет более светло-желтый оттенок, чем подлинник, объяснил он.По словам Шабалина, еще мошенники используют механизм оспаривания сделок в судебном порядке лицами, которые на момент их оформления не понимали значение своих действий. "Иногда такое лицо само проворачивает аферу или выступает в сговор с мошенниками, а иногда аферисты обманным путем убеждают его начать продажу квартиры с целью завладеть деньгами", – подчеркнул юрист.Кроме того, еще распространена продажа по поддельной доверенности недвижимости тех лиц, которые находятся за границей или в местах лишения свободы. Иногда это и участники СВО, добавил эксперт. Он уточнил, что необходимо быть очень внимательными при проведении дистанционных сделок. Аферисты используют не только поддельные доверенности, но и махинации с электронной цифровой подписью и привлечением внешне похожего человека для видеофиксации.Как уточнил Шабалин, в сделках с недвижимостью покупателя должна насторожить заниженная стоимость жилья, отсутствие продавца в момент внесения задатка, а при удаленной купле-продаже жилья необходимо вести видеоконференцию под запись.Защитой собственника от афер с жильем является запрет на совершение любых регистрационных действий без личного участия, также необходимо периодически запрашивать выписку из ЕГРН, отметил юрист. Кроме того, не стоит совершать никаких действий при поступлении звонков с неизвестных номеров, добавил Шабалин.

https://ria.ru/20240815/dolina-1966395444.html

2024

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

лариса долина, жилье, недвижимость, мошенничество