"Домклик": доля вторичного рынка в ипотеке выросла более чем вдвое

МОСКВА, 12 авг – РИА Недвижимость. После отмены льготного кредитования в России доля вторичного рынка в ипотеке "Сбера" выросла более чем двое – с 31% до 70%, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".

«

"В отличие от других основных рынков недвижимости, востребованность готового жилья не снизилась: в июле заемщики получили 34,6 тысячи кредитов. Количество выдач выросло не только относительно июня (+3,2%), но и относительно усредненных показателей за первый и второй квартал (28 и 31,4 тысячи соответственно). Доля вторичного жилья достигла максимума с марта 2023 года – 69,6%. С июня показатель увеличился на 38,9 процентного пункта", – отмечается в нем.

В сообщении подчеркивается, что больше всего доля готового жилья в структуре ипотечных выдач "Сбера" выросла в таких регионах, как Астраханская область (+54,3 процентного пункта), Тыва (+53,5 процентного пункта) и Новгородская область (+49,2 процентного пункта).

При этом на первичном рынке в июле "Сбер" выдал 10,8 тысячи кредитов, в сфере ИЖС – 2,5 тысячи.

© Фото : "Домклик"

Структура выданных ипотечных кредитов в июле 2024 года

"С 1 июля льготная ипотека приобрела более адресный характер, в связи с чем мы наблюдали снижение спроса на рынке новостроек и ИЖС. Доля первичного рынка в ипотеке "Сбера" снизилась на 27 процентных пунктов – до 22%. На рынке ИЖС спад также значительный: сегмент сократился на 14 процентных пунктов – до 5%", – приводит пресс-служба слова директора дивизиона "Домклик" Алексея Лейпи.

При этом, по его словам, если на рынке ИЖС количество выдач снизилось до минимальной отметки за последние полтора года, то на рынке новостроек абсолютные показатели спроса не отстают от значений января-марта текущего года.

Всего за июль "Сбер" выдал 49,7 тысячи кредитов – вдвое меньше, чем в июне. Объем выдач также уменьшился наполовину – до 207,8 миллиарда рублей, добавляется в сообщении.