https://realty.ria.ru/20240802/dokumenty-1963235329.html

Нотариусы назвали документы для проверки в первую очередь при покупке жилья

Нотариусы назвали документы для проверки в первую очередь при покупке жилья - Недвижимость РИА Новости, 02.08.2024

Нотариусы назвали документы для проверки в первую очередь при покупке жилья

Покупателю перед приобретением квартиры необходимо в первую очередь изучить данные владельца жилья в выписке из ЕГРН, которую можно получить только с согласия... Недвижимость РИА Новости, 02.08.2024

2024-08-02T03:00

2024-08-02T03:00

2024-08-02T03:00

федеральная нотариальная палата: нотариусы советуют

нотариусы

федеральная нотариальная палата

жилье

москва

федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (росреестр)

федеральная налоговая служба (фнс россии)

сделки

https://cdnn21.img.ria.ru/images/152168/73/1521687334_0:172:3031:1877_1920x0_80_0_0_63236af1abe82f8ffd5a4a48d8c47363.jpg

МОСКВА, 2 авг - РИА Недвижимость. Покупателю перед приобретением квартиры необходимо в первую очередь изучить данные владельца жилья в выписке из ЕГРН, которую можно получить только с согласия собственника, и правоустанавливающие документы на объект недвижимости, рассказали РИА Недвижимость в пресс-службе Федеральной нотариальной палаты (ФНП)."После того, как квартира найдена, необходимо проверить документы продавца. Это, прежде всего, бумаги, подтверждающие право собственности на квартиру: выписка из ЕГРН, а также иные правоустанавливающие документы, такие как договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о праве на наследство или другое. Данные в документах должны совпадать: написание фамилии, кадастровый номер, адрес и метраж квартиры, паспортные данные владельца", - отметил собеседник агентства.Он добавил, что в выписке из ЕГРН нужно обратить внимание на наличие обременений и количество владельцев, особенно если среди них есть несовершеннолетние, - в таком случае потребуется разрешение органов опеки на сделкуПолностью полагаться только на предоставленные продавцом документы нельзя: нередки случаи, когда мошенники используют поддельные бумаги. А получить выписку из ЕГРН со всеми сведениями сейчас можно либо с согласия собственника, либо по запросу нотариуса, предупредили в ФНП.Нотариус же может самостоятельно запросить необходимые сведения напрямую из госреестров: из баз Росреестра, ФНС, МВД, органов ЗАГС. Он также обязательно лично беседует со сторонами, удостоверится в действительности их воли и желании. Нотариус также гарантирует, что в результате сделки не будут нарушены чьи-то права. Так, если продавец использовал материнский капитал на покупку недвижимости и не выделил доли детям, то нотариус не удостоверит такую сделку, добавили в пресс-службе палаты.

https://realty.ria.ru/20240527/notariusy--1948089671.html

https://realty.ria.ru/20240415/vypiski-1939581508.html

москва

2024

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

нотариусы, федеральная нотариальная палата, жилье, москва, федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (росреестр), федеральная налоговая служба (фнс россии), сделки