https://realty.ria.ru/20240722/putin-1961231580.html
Путин подписал пакет законов о применении механизма эскроу в ИЖС
Путин подписал пакет законов о применении механизма эскроу в ИЖС - Недвижимость РИА Новости, 22.07.2024
Путин подписал пакет законов о применении механизма эскроу в ИЖС
Президент России Владимир Путин подписал пакет законов о разрешении применять механизм эскроу в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС). Соответствующие... Недвижимость РИА Новости, 22.07.2024
2024-07-22T14:52
2024-07-22T14:52
2024-07-22T14:53
переход строительства жилья в рф на проектное финансирование
владимир путин
сергей пахомов
жилье
законодательство
загородная недвижимость
эскроу-счета
строительство
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/08/09/1745043939_0:178:3009:1871_1920x0_80_0_0_30dc926a8c9cba1a779381cc43b7a604.jpg
МОСКВА, 22 июл - РИА Новости. Президент России Владимир Путин подписал пакет законов о разрешении применять механизм эскроу в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС). Соответствующие документы размещены на портале официального опубликования правовых актов. Как пояснял ранее член комитета ГД по строительству Сергей Колунов, механизм эскроу в ИЖС предполагает, что деньги от заказчика попадают на банковский спецсчет и хранятся там до окончания строительства. Соответственно, подрядчик получает их только после сдачи объекта, а сами работы ведет за счет кредитных или собственных средств, отмечал депутат. Колунов также напомнил, что с 2019 года эскроу-счета используются при строительстве многоквартирных домов. Ранее глава комитета по ЖКХ Сергей Пахомов сообщал РИА Новости, что в Государственной Думе уделяется большое внимание законопроектной деятельности, связанной с упрощением и удешевлением индивидуального строительства. Два года подряд площадь частных построенных жилых домов превышает площадь многоквартирных жилых домов. При наличии в собственности, аренде или безвозмездном пользовании земельного участка любой гражданин по сути сможет стать застройщиком. Согласно новому законодательству, гражданин сможет выбрать домокомплект, который будет стандартизирован и состоять из конструкций, произведенных заводским способом. После покупки такой домокомплект устанавливает подрядчик, который также проходит регистрацию в информационной системе жилищного строительства. В базе данных будут полные данные о таких компаниях, о домокомплектах, стоимости и сроках работ, а также уполномоченном банке, в котором должен быть открыт счет эскроу, пояснял он. Он добавлял, что все процессы - прозрачны и публичны. По итогам заключения договора подрядчик размещает в системе информацию о договоре и финальных результатах его исполнения. Таким образом формируется деловая репутация компаний на рынке строительства индивидуальных домов, чего ранее не было. Основанием раскрытия счета эскроу будет являться, по аналогии с квартирами, регистрация права собственности гражданином на построенный жилой дом. До этого момента вложенные деньги граждан будут находиться под защитой. Средства материнского капитала также будет возможно использовать для указанных целей. Законы вступают в силу с 1 марта 2025 года.
https://realty.ria.ru/20240717/zakony-1960211165.html
https://realty.ria.ru/20240711/minstroy-1959015182.html
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2024
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/08/09/1745043939_140:0:2871:2048_1920x0_80_0_0_2d5cd127990d0ef1183c843de70cd32b.jpgНедвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
владимир путин, сергей пахомов, жилье, законодательство, загородная недвижимость, эскроу-счета, строительство
Переход строительства жилья в РФ на проектное финансирование, Владимир Путин, Сергей Пахомов, Жилье, Законодательство, Загородная недвижимость, Эскроу-счета, Строительство
Путин подписал пакет законов о применении механизма эскроу в ИЖС
Путин подписал пакет законов о применении механизма эскроу-счетов в ИЖС
МОСКВА, 22 июл - РИА Новости. Президент России Владимир Путин подписал пакет законов о разрешении применять механизм эскроу в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС). Соответствующие документы размещены на
портале официального опубликования правовых актов.
Как пояснял ранее член комитета ГД по строительству Сергей Колунов, механизм эскроу в ИЖС предполагает, что деньги от заказчика попадают на банковский спецсчет и хранятся там до окончания строительства. Соответственно, подрядчик получает их только после сдачи объекта, а сами работы ведет за счет кредитных или собственных средств, отмечал депутат. Колунов также напомнил, что с 2019 года эскроу-счета используются при строительстве многоквартирных домов.
Ранее глава комитета по ЖКХ
Сергей Пахомов сообщал РИА Новости, что в Государственной Думе уделяется большое внимание законопроектной деятельности, связанной с упрощением и удешевлением индивидуального строительства. Два года подряд площадь частных построенных жилых домов превышает площадь многоквартирных жилых домов. При наличии в собственности, аренде или безвозмездном пользовании земельного участка любой гражданин по сути сможет стать застройщиком.
Согласно новому законодательству, гражданин сможет выбрать домокомплект, который будет стандартизирован и состоять из конструкций, произведенных заводским способом. После покупки такой домокомплект устанавливает подрядчик, который также проходит регистрацию в информационной системе жилищного строительства. В базе данных будут полные данные о таких компаниях, о домокомплектах, стоимости и сроках работ, а также уполномоченном банке, в котором должен быть открыт счет эскроу, пояснял он.
Он добавлял, что все процессы - прозрачны и публичны. По итогам заключения договора подрядчик размещает в системе информацию о договоре и финальных результатах его исполнения. Таким образом формируется деловая репутация компаний на рынке строительства индивидуальных домов, чего ранее не было. Основанием раскрытия счета эскроу будет являться, по аналогии с квартирами, регистрация права собственности гражданином на построенный жилой дом. До этого момента вложенные деньги граждан будут находиться под защитой. Средства материнского капитала также будет возможно использовать для указанных целей.
Законы вступают в силу с 1 марта 2025 года.