https://realty.ria.ru/20240722/putin-1961231580.html

Путин подписал пакет законов о применении механизма эскроу в ИЖС

Путин подписал пакет законов о применении механизма эскроу в ИЖС - Недвижимость РИА Новости, 22.07.2024

Путин подписал пакет законов о применении механизма эскроу в ИЖС

Президент России Владимир Путин подписал пакет законов о разрешении применять механизм эскроу в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС). Соответствующие... Недвижимость РИА Новости, 22.07.2024

2024-07-22T14:52

2024-07-22T14:52

2024-07-22T14:53

переход строительства жилья в рф на проектное финансирование

владимир путин

сергей пахомов

жилье

законодательство

загородная недвижимость

эскроу-счета

строительство

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/08/09/1745043939_0:178:3009:1871_1920x0_80_0_0_30dc926a8c9cba1a779381cc43b7a604.jpg

МОСКВА, 22 июл - РИА Новости. Президент России Владимир Путин подписал пакет законов о разрешении применять механизм эскроу в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС). Соответствующие документы размещены на портале официального опубликования правовых актов. Как пояснял ранее член комитета ГД по строительству Сергей Колунов, механизм эскроу в ИЖС предполагает, что деньги от заказчика попадают на банковский спецсчет и хранятся там до окончания строительства. Соответственно, подрядчик получает их только после сдачи объекта, а сами работы ведет за счет кредитных или собственных средств, отмечал депутат. Колунов также напомнил, что с 2019 года эскроу-счета используются при строительстве многоквартирных домов. Ранее глава комитета по ЖКХ Сергей Пахомов сообщал РИА Новости, что в Государственной Думе уделяется большое внимание законопроектной деятельности, связанной с упрощением и удешевлением индивидуального строительства. Два года подряд площадь частных построенных жилых домов превышает площадь многоквартирных жилых домов. При наличии в собственности, аренде или безвозмездном пользовании земельного участка любой гражданин по сути сможет стать застройщиком. Согласно новому законодательству, гражданин сможет выбрать домокомплект, который будет стандартизирован и состоять из конструкций, произведенных заводским способом. После покупки такой домокомплект устанавливает подрядчик, который также проходит регистрацию в информационной системе жилищного строительства. В базе данных будут полные данные о таких компаниях, о домокомплектах, стоимости и сроках работ, а также уполномоченном банке, в котором должен быть открыт счет эскроу, пояснял он. Он добавлял, что все процессы - прозрачны и публичны. По итогам заключения договора подрядчик размещает в системе информацию о договоре и финальных результатах его исполнения. Таким образом формируется деловая репутация компаний на рынке строительства индивидуальных домов, чего ранее не было. Основанием раскрытия счета эскроу будет являться, по аналогии с квартирами, регистрация права собственности гражданином на построенный жилой дом. До этого момента вложенные деньги граждан будут находиться под защитой. Средства материнского капитала также будет возможно использовать для указанных целей. Законы вступают в силу с 1 марта 2025 года.

https://realty.ria.ru/20240717/zakony-1960211165.html

https://realty.ria.ru/20240711/minstroy-1959015182.html

2024

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

владимир путин, сергей пахомов, жилье, законодательство, загородная недвижимость, эскроу-счета, строительство