https://realty.ria.ru/20240717/zakony-1960211165.html

Совет Федерации одобрил законы об использовании эскроу в ИЖС

Совет Федерации одобрил законы об использовании эскроу в ИЖС - Недвижимость РИА Новости, 17.07.2024

Совет Федерации одобрил законы об использовании эскроу в ИЖС

Совет Федерации на заседании в среду одобрил пакет законов, создающих в России правовые основы для использования эскроу-счетов в сфере частного... Недвижимость РИА Новости, 17.07.2024

2024-07-17T12:34

2024-07-17T12:34

2024-07-17T12:37

переход строительства жилья в рф на проектное финансирование

совет федерации рф

агентство по страхованию вкладов

центральный банк рф (цб рф)

жилье

россия

эскроу-счета

загородная недвижимость

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/09/15/1818409852_0:167:3064:1891_1920x0_80_0_0_99742a26a18567a8486a8a16dd5443e3.jpg

МОСКВА, 17 июл - РИА Новости. Совет Федерации на заседании в среду одобрил пакет законов, создающих в России правовые основы для использования эскроу-счетов в сфере частного домостроительства. В настоящее время эскроу-счета необходимо использовать при строительстве многоэтажных домов, а также коттеджных поселков. В законе определяются понятия "подрядчик", "заказчик", "домокомплект", "уполномоченный банк". В частности, к уполномоченному банку относится банк, созданный в соответствии с законодательством и включенный ЦБ РФ в перечень соответствующих законодательству о долевом строительстве банков. Инициатива будет применяться к отношениям, связанным со строительством жилых домов по договорам строительного подряда, только в случаях, если сторонами договора достигнуто соглашение о размещении на эскроу-счетах денежных средств в счет уплаты цены договора строительного подряда. Заказчик открывает эскроу-счет в уполномоченном банке, предоставившем целевой кредит подрядчику, а при отсутствии у подрядчика целевого кредита – в уполномоченном банке, в отношении которого обеими сторонами договора строительного подряда достигнуто соглашение о размещении денежных средств на указанные цели. Право заключать с гражданами РФ договоры строительного подряда будет предоставляться юрлицу или ИП, планирующему осуществлять строительство жилых домов с использованием типовой проектной документации или домокомплектов, при условии размещения информации об используемых типовой проектной документации или домокомплектах в единой информационной системе жилищного строительства. Другим законом предусматривается, что денежные средства, размещенные на эскроу-счете подлежат страхованию в период со дня их размещения до истечения трех месяцев со дня размещения в единой информсистеме сведений о зарегистрированном праве собственности физического лица в соответствии с ранее заключенным договором. В случае необходимости выплата страхового возмещения по эскроу-счету должна производиться Агентством по страхованию вкладов (АСВ) в течение 20 рабочих дней со дня представления вкладчиком или бенефициаром необходимых документов. Оба закона вступают в силу с 1 марта 2025 года.

https://realty.ria.ru/20240705/eskrou-1957621822.html

https://realty.ria.ru/20240704/izhs-1957369803.html

россия

2024

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

совет федерации рф, агентство по страхованию вкладов, центральный банк рф (цб рф), жилье, россия, эскроу-счета, загородная недвижимость, строительство, законодательство