https://realty.ria.ru/20240619/osnova-1954007946.html
"Основа" создаст ЗПИФ для привлечения инвестиций в термальные комплексы
"Основа" создаст ЗПИФ для привлечения инвестиций в термальные комплексы - Недвижимость РИА Новости, 19.06.2024
"Основа" создаст ЗПИФ для привлечения инвестиций в термальные комплексы
Группа "Основа" планирует создать закрытый паевой фонд (ЗПИФ) для привлечения инвестиций в свои термальные комплексы "Термоленд", рассказал РИА Недвижимость на... Недвижимость РИА Новости, 19.06.2024
2024-06-19T15:29
2024-06-19T15:29
2024-06-19T15:32
форум "движение" 2024
пик
сочи
коммерческая недвижимость
александр ручьев
олег колченко
гк "основа"
девелоперы
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/0b/17/1833702678_0:317:3078:2048_1920x0_80_0_0_3da362b5ece8816ae8168a2bc7d55d5f.jpg
СОЧИ, 19 июн - РИА Недвижимость. Группа "Основа" планирует создать закрытый паевой фонд (ЗПИФ) для привлечения инвестиций в свои термальные комплексы "Термоленд", рассказал РИА Недвижимость на форуме "Движение" глава компании Александр Ручьев. "Основа" развивает федеральную сеть семейно-оздоровительных центров "Термолэнд" в Москве и других крупных российских городах, включая Санкт-Петербург, Краснодар, Оренбург, Мурманск и другие. По словам Ручьева, "Основа" собирается привлекать инвестиции для дальнейшего развития сети как в виде прямых вложений, так и с помощью ЗПИФов. "Схема с прямыми инвестициями в проекты "Термолэнд" будет рассчитана на инвесторов с чеком от 50 миллионов рублей, мы готовы партнерам продать до 50% долей в каждом комплексе и предложить им участие в доходе от эксплуатации объекта", - уточнил он. Как сообщил Ручьев, три пилотные сделки по прямым вложениям в термальные комплексы уже закрыты, а первый ЗПИФ сроком на пять лет компания рассчитывает сформировать в августе. Таргетированная доходность для каждого варианта продукта, по его словам, составит до 25%. "Мы будем привлекать инвестиции в те комплексы, которые уже близки к сдаче в эксплуатацию, где до завершения осталось несколько месяцев. Всего у нас в строительстве 12 таких проектов, два мы откроем в течение лета. Еще четыре комплекса уже открыты и ежедневно принимают от 1,5 до 3 тысяч гостей", - добавил девелопер. Он также сообщил, что инвестиции в открытие одного термального комплекса составляют от 600 миллионов до 1 миллиарда рублей, всего в "Основе" рассчитывают привлечь в это направление до 6 миллиардов рублей инвестиций. Группа компаний "Основа" образована в 2016 году бывшими акционерами застройщика "Мортон" после его продажи девелоперской компании ПИК. Учредители группы - Александр Ручьев, Олег Колченко и Егор Храмов. Компания занимается девелопментом, управлением объектами коммерческой недвижимости, инвестициями в высокотехнологичные стартапы.
https://realty.ria.ru/20240522/dubay-1947466336.html
https://realty.ria.ru/20240403/kompleksy-1937663964.html
сочи
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2024
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
пик, сочи, коммерческая недвижимость, александр ручьев, олег колченко, гк "основа", девелоперы, инвестиции
Форум "Движение" 2024, ПИК, Сочи, Коммерческая недвижимость, Александр Ручьев, Олег Колченко, ГК "Основа", Девелоперы, Инвестиции
"Основа" создаст ЗПИФ для привлечения инвестиций в термальные комплексы
Группа "Основа" создаст ЗПИФ для привлечения инвестиций в термальные комплексы
СОЧИ, 19 июн - РИА Недвижимость. Группа "Основа" планирует создать закрытый паевой фонд (ЗПИФ) для привлечения инвестиций в свои термальные комплексы "Термоленд", рассказал РИА Недвижимость на форуме "Движение" глава компании Александр Ручьев.
"Основа" развивает федеральную сеть семейно-оздоровительных центров "Термолэнд" в
Москве и других крупных российских городах, включая
Санкт-Петербург,
Краснодар,
Оренбург,
Мурманск и другие.
По словам Ручьева, "Основа" собирается привлекать инвестиции для дальнейшего развития сети как в виде прямых вложений, так и с помощью ЗПИФов.
«
"Схема с прямыми инвестициями в проекты "Термолэнд" будет рассчитана на инвесторов с чеком от 50 миллионов рублей, мы готовы партнерам продать до 50% долей в каждом комплексе и предложить им участие в доходе от эксплуатации объекта", - уточнил он.
Как сообщил Ручьев, три пилотные сделки по прямым вложениям в термальные комплексы уже закрыты, а первый ЗПИФ сроком на пять лет компания рассчитывает сформировать в августе. Таргетированная доходность для каждого варианта продукта, по его словам, составит до 25%.
"Мы будем привлекать инвестиции в те комплексы, которые уже близки к сдаче в эксплуатацию, где до завершения осталось несколько месяцев. Всего у нас в строительстве 12 таких проектов, два мы откроем в течение лета. Еще четыре комплекса уже открыты и ежедневно принимают от 1,5 до 3 тысяч гостей", - добавил девелопер.
Он также сообщил, что инвестиции в открытие одного термального комплекса составляют от 600 миллионов до 1 миллиарда рублей, всего в "Основе" рассчитывают привлечь в это направление до 6 миллиардов рублей инвестиций.
Группа компаний "Основа" образована в 2016 году бывшими акционерами застройщика "Мортон" после его продажи девелоперской компании
ПИК. Учредители группы - Александр Ручьев,
Олег Колченко и Егор Храмов. Компания занимается девелопментом, управлением объектами коммерческой недвижимости, инвестициями в высокотехнологичные стартапы.
