https://realty.ria.ru/20240604/imuschestvo-1950350455.html
В СФ поддержали закон о праве продавать имущество, заложенное по ипотеке
В СФ поддержали закон о праве продавать имущество, заложенное по ипотеке - Недвижимость РИА Новости, 04.06.2024
В СФ поддержали закон о праве продавать имущество, заложенное по ипотеке
Бюджетный комитет Совета Федерации рекомендовал палате одобрить закон, позволяющий гражданам-залогодателям самостоятельно продавать имущество, заложенное в... Недвижимость РИА Новости, 04.06.2024
2024-06-04T11:30
2024-06-04T11:30
2024-06-04T11:35
имущество
жилье
совет федерации рф
законодательство
ипотека
кредиты
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e7/0c/07/1914294665_0:84:1532:946_1920x0_80_0_0_0c4715a4a407c71786146b4e58958bdc.jpg
МОСКВА, 4 июн - РИА Новости. Бюджетный комитет Совета Федерации рекомендовал палате одобрить закон, позволяющий гражданам-залогодателям самостоятельно продавать имущество, заложенное в банке по ипотеке. Сенаторы рассмотрят документ на пленарном заседании 5 июня. Закон дает право гражданину, взявшему ипотечный кредит в не связанных с предпринимательством целях, самостоятельно реализовывать заложенное имущество. Для этого необходимо подать соответствующее заявление. Право на такую продажу предоставляется независимо от размера взятого кредита (займа). В течение 10 рабочих дней после получения заявления о самостоятельной реализации залогодержатель должен согласовать ее процедуру и определить минимальную цену продаваемого подобным образом имущества. Закон запрещает такую продажу ниже этой цены. Срок самостоятельной реализации физлицом заложенного имущества, включая госрегистрацию перехода права собственности и полное погашение обязательств по кредиту (займу), составит четыре месяца со дня получения залогодержателем заявления о такой реализации. При этом допускается продление этого срока, но соглашение об этом должно содержать условие о новой минимальной цене продажи имущества. Закон запрещает физлицам продавать заложенное имущество, если до подачи заявления о самостоятельной реализации был подан иск об обращении взыскания на него или оно является предметом предшествующей и последующей ипотек. Также самостоятельная продажа запрещается, если: имущество заложено нескольким залогодержателям; в отношении залогодателя возбуждена судебная или внесудебная процедура банкротства, либо против залогодержателя возбуждено дело о банкротстве; залогодатель повторно подал заявление на самостоятельную реализацию имущества, которое ранее не смог продать в срок или, подав заявление, потом отказался от продажи. Закон должен вступить в силу через 90 дней после официального опубликования.
https://realty.ria.ru/20240528/yarovaya-1948959019.html
https://realty.ria.ru/20240528/ipoteka-1948905789.html
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2024
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
имущество, жилье, совет федерации рф, законодательство, ипотека, кредиты
Имущество, Жилье, Совет Федерации РФ, Законодательство, Ипотека, Кредиты
В СФ поддержали закон о праве продавать имущество, заложенное по ипотеке
Комитет СФ поддержал закон о праве продавать имущество, заложенное по ипотеке
МОСКВА, 4 июн - РИА Новости. Бюджетный комитет Совета Федерации рекомендовал палате одобрить закон, позволяющий гражданам-залогодателям самостоятельно продавать имущество, заложенное в банке по ипотеке. Сенаторы рассмотрят документ на пленарном заседании 5 июня.
Закон дает право гражданину, взявшему ипотечный кредит в не связанных с предпринимательством целях, самостоятельно реализовывать заложенное имущество. Для этого необходимо подать соответствующее заявление. Право на такую продажу предоставляется независимо от размера взятого кредита (займа).
В течение 10 рабочих дней после получения заявления о самостоятельной реализации залогодержатель должен согласовать ее процедуру и определить минимальную цену продаваемого подобным образом имущества. Закон запрещает такую продажу ниже этой цены.
Срок самостоятельной реализации физлицом заложенного имущества, включая госрегистрацию перехода права собственности и полное погашение обязательств по кредиту (займу), составит четыре месяца со дня получения залогодержателем заявления о такой реализации. При этом допускается продление этого срока, но соглашение об этом должно содержать условие о новой минимальной цене продажи имущества.
Закон запрещает физлицам продавать заложенное имущество, если до подачи заявления о самостоятельной реализации был подан иск об обращении взыскания на него или оно является предметом предшествующей и последующей ипотек. Также самостоятельная продажа запрещается, если: имущество заложено нескольким залогодержателям; в отношении залогодателя возбуждена судебная или внесудебная процедура банкротства, либо против залогодержателя возбуждено дело о банкротстве; залогодатель повторно подал заявление на самостоятельную реализацию имущества, которое ранее не смог продать в срок или, подав заявление, потом отказался от продажи.
Закон должен вступить в силу через 90 дней после официального опубликования.
