https://realty.ria.ru/20240530/ipoteka-1949102479.html
Эксперты: возможность самим продать жилье не упростит жизнь ипотечникам
Эксперты: возможность самим продать жилье не упростит жизнь ипотечникам - Недвижимость РИА Новости, 30.05.2024
Эксперты: возможность самим продать жилье не упростит жизнь ипотечникам
Разрешение самостоятельно продавать заложенное по ипотеке имущество не упростит жизнь ипотечным заемщикам, наоборот, они могут столкнуться с некоторыми... Недвижимость РИА Новости, 30.05.2024
2024-05-30T03:00
2024-05-30T03:00
2024-05-30T03:00
ипотека
госдума рф
кредиты
жилье
сделки
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e8/05/03/1943730567_0:160:3072:1888_1920x0_80_0_0_79777d2bf9f4ce1a85bcd52c77410485.jpg
МОСКВА, 30 мая - РИА Недвижимость. Разрешение самостоятельно продавать заложенное по ипотеке имущество не упростит жизнь ипотечным заемщикам, наоборот, они могут столкнуться с некоторыми сложностями, считают опрошенные РИА Недвижимость эксперты.Госдума во вторник приняла во втором и третьем чтении законопроект, позволяющий заемщикам самостоятельно продавать имущество, заложенное в банке по ипотеке. Для этого необходимо подать соответствующее заявление. Срок самостоятельной реализации физлицом заложенного имущества составит четыре месяца со дня получения залогодержателем заявления о такой реализации."По большому счету и сейчас ничего не мешает клиенту искать покупателя на объект и продавать его с согласия банка для погашения долга", - отметил замгендиректора компании "Национальная фабрика ипотеки" Игорь Жигунов.Как правило, никаких проблем с получением разрешения от банка на продажу недвижимости нет, добавил гендиректор агентства недвижимости ЦДН Анатолий Пысин. Наоборот, банки заинтересованы в скорейшей продаже проблемного объекта, им невыгодно доводить дело до суда."По сути дела лишь законодательно регламентируется срок", - уточнил главный эксперт компании "Русипотека" Сергей Гордейко.Кроме того, в законе есть пункт, который может несколько осложнить жизнь владельцам ипотечной квартиры, вынужденным ее продавать, добавил Пысин."По новому закону после подачи банком первого же иска в суд на заложенное имущество заемщик больше не сможет заниматься его продажей самостоятельно. Сейчас подобных ограничений нет. Банки заинтересованы в быстрой продаже объекта недвижимости и разрешают заемщикам самим этим заниматься даже в разгар судебных процессов", - констатировал он.Жигунов в свою очередь обратил внимание на то, что срок в четыре месяца зачастую малореализуем при высоких ипотечных ставках и "вялом" рынке. Особенно это касается крупногабаритных квартир и малоликвидных объектов.
https://realty.ria.ru/20240528/ipoteka-1948905789.html
https://realty.ria.ru/20240722/ipoteka-1935979765.html
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2024
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ипотека, госдума рф, кредиты, жилье, сделки
Ипотека, Госдума РФ, Кредиты, Жилье, Сделки
Эксперты: возможность самим продать жилье не упростит жизнь ипотечникам
Эксперты: возможность самим продать жилье не упростит жизнь ипотечным заемщикам
МОСКВА, 30 мая - РИА Недвижимость. Разрешение самостоятельно продавать заложенное по ипотеке имущество не упростит жизнь ипотечным заемщикам, наоборот, они могут столкнуться с некоторыми сложностями, считают опрошенные РИА Недвижимость эксперты.
Госдума во вторник приняла во втором и третьем чтении законопроект, позволяющий заемщикам самостоятельно продавать имущество, заложенное в банке по ипотеке. Для этого необходимо подать соответствующее заявление. Срок самостоятельной реализации физлицом заложенного имущества составит четыре месяца со дня получения залогодержателем заявления о такой реализации.
«
"По большому счету и сейчас ничего не мешает клиенту искать покупателя на объект и продавать его с согласия банка для погашения долга", - отметил замгендиректора компании "Национальная фабрика ипотеки" Игорь Жигунов.
Как правило, никаких проблем с получением разрешения от банка на продажу недвижимости нет, добавил гендиректор агентства недвижимости ЦДН Анатолий Пысин. Наоборот, банки заинтересованы в скорейшей продаже проблемного объекта, им невыгодно доводить дело до суда.
"По сути дела лишь законодательно регламентируется срок", - уточнил главный эксперт компании "Русипотека" Сергей Гордейко.
Кроме того, в законе есть пункт, который может несколько осложнить жизнь владельцам ипотечной квартиры, вынужденным ее продавать, добавил Пысин.
«
"По новому закону после подачи банком первого же иска в суд на заложенное имущество заемщик больше не сможет заниматься его продажей самостоятельно. Сейчас подобных ограничений нет. Банки заинтересованы в быстрой продаже объекта недвижимости и разрешают заемщикам самим этим заниматься даже в разгар судебных процессов", - констатировал он.
Жигунов в свою очередь обратил внимание на то, что срок в четыре месяца зачастую малореализуем при высоких ипотечных ставках и "вялом" рынке. Особенно это касается крупногабаритных квартир и малоликвидных объектов.
