https://realty.ria.ru/20240528/eskrou-1948952063.html

В Госдуме одобрили ко II чтению пакет проектов о применении эскроу в ИЖС

В Госдуме одобрили ко II чтению пакет проектов о применении эскроу в ИЖС - Недвижимость РИА Новости, 28.05.2024

В Госдуме одобрили ко II чтению пакет проектов о применении эскроу в ИЖС

Комитет Госдумы по ЖКХ рекомендовал к принятию во втором чтении пакет законопроектов о разрешении применять механизм эскроу в индивидуальном жилищном... Недвижимость РИА Новости, 28.05.2024

2024-05-28T16:58

2024-05-28T16:58

2024-05-28T17:00

переход строительства жилья в рф на проектное финансирование

эскроу-счета

строительство

владимир кошелев

госдума рф

россия

жилье

загородная недвижимость

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e7/0b/1c/1912334389_0:261:3071:1988_1920x0_80_0_0_ee2c5508b63be87473c849435eeb3e73.jpg

МОСКВА, 28 мая - РИА Новости. Комитет Госдумы по ЖКХ рекомендовал к принятию во втором чтении пакет законопроектов о разрешении применять механизм эскроу в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС).Как пояснил ранее член комитета ГД по строительству Сергей Колунов, механизм эскроу в ИЖС предполагает, что деньги от заказчика попадают на банковский спецсчёт и хранятся там до окончания строительства. Соответственно, подрядчик получает их только после сдачи объекта, а сами работы ведет за счет кредитных или собственных средств, отмечал депутат. Колунов также напомнил, что с 2019 года эскроу-счета используются при строительстве многоквартирных домов. "Законопроект устанавливает право подрядчика заключить договор строительного подряда, денежные средства в счет уплаты цены которого размещаются заказчиками на счетах эскроу", - следует из текста пояснительной записки к базовому законопроекту. Второй законопроект вносит в отдельные законы изменения, которые дают возможность подрядчику при строительстве жилых домов направлять и получать документы, предусмотренные Градостроительным кодексом. Одновременно предусматривается страхование денежных средств на счетах эскроу, открытых в соответствии с базовым законопроектом в системе страхования вкладов на сумму до 10 миллионов рублей. "Физическое лицо заключает договор напрямую с подрядчиком для строительства одного дома. При условии, что подрядчик аккредитован банком и использует типовую проектную документацию или домокомплекты отечественного производства. Если у человека возникают претензии к качеству ИЖС, то должна быть проведена процедура технического осмотра дома. Провести осмотр может только специалист в области изысканий/проектирования/строительства, включенный в Национальный реестр специалистов-строителей", - пояснил ранее процедуру первый зампред комитета Владимир Кошелев. По его словам, принятие законопроекта означает создание цивилизованного рынка малоэтажного домостроения и повышение доступности индивидуальных домов для граждан России. Комитет также одобрил поправки к законопроекту, в частности, о возможности направлять средства материнского капитала на счет эскроу. Правительство внесло в ГД оба законопроекта в октябре. Ранее президент России Владимир Путин поручил ускорить внесение в законодательство изменений, предусматривающих использование механизма эскроу при индивидуальном жилищном строительстве.

https://realty.ria.ru/20240311/gosduma-1932260966.html

https://realty.ria.ru/20231225/remont-1918009720.html

https://realty.ria.ru/20240410/limit-1939090982.html

россия

2024

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

эскроу-счета, строительство, владимир кошелев, госдума рф, россия, жилье, загородная недвижимость