https://realty.ria.ru/20240521/uchet-1947473367.html
Госдума в I чтении одобрила проект о разделе участков для госнужд
Госдума в I чтении одобрила проект о разделе участков для госнужд - Недвижимость РИА Новости, 21.05.2024
Госдума в I чтении одобрила проект о разделе участков для госнужд
Госдума приняла в первом чтении законопроект, позволяющий учесть срок владения земельным участком при его разделе для госнужд, чтобы граждане при продаже... Недвижимость РИА Новости, 21.05.2024
2024-05-21T16:38:00+03:00
2024-05-21T16:38:00+03:00
2024-05-21T16:40:00+03:00
земельные участки
россия
госдума рф
совет федерации рф
законодательство
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e8/01/17/1922924691_0:193:3298:2048_1920x0_80_0_0_ea9cbd054078d4449eeff45320fc24f1.jpg
МОСКВА, 21 мая - РИА Новости. Госдума приняла в первом чтении законопроект, позволяющий учесть срок владения земельным участком при его разделе для госнужд, чтобы граждане при продаже оставшейся части участка не лишались льготы по НДФЛ. Сейчас доходы граждан от продажи недвижимости освобождаются от НДФЛ, если она находилась в их собственности не менее пяти либо трех (при наследовании, дарении, приватизации и т.д.) лет. Срок владения недвижимостью исчисляется с момента государственной регистрации прав на нее. Однако в Налоговом кодексе отсутствует порядок исчисления минимального предельного срока владения земельным участком, образованным в результате раздела исходного участка в связи с изъятием его части для государственных и муниципальных нужд. В отношении оставшейся у собственника части участка в единый госреестр недвижимости вносится запись как о "новом" участке, и срок владения им начинает исчисляться заново. В результате при продаже такого участка собственник на некоторое время лишается льготы по НДФЛ. Законопроект, внесенный группой сенаторов и депутатов, включает срок владения исходным земельным участком в минимальный срок владения "новым" участком, образованным в результате раздела исходного в связи с изъятием для госнужд. Сегодня в регионах России реализуются инфраструктурные проекты, в том числе по строительству автомобильных и железных дорог, для чего могут потребоваться земельные участки, находящиеся в частной собственности. В связи с этим может возникнуть необходимость разделения земельного участка. Законопроект позволит зачесть весь срок владения земельным участком для расчета налоговой базы по НДФЛ и избежать дополнительной налоговой нагрузки на граждан, пояснял ранее один из авторов документа, первый зампред Совета Федерации Андрей Яцкин.
https://realty.ria.ru/20240521/zakon-1947402022.html
https://realty.ria.ru/20240516/proekt-1946485830.html
россия
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2024
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
земельные участки, россия, госдума рф, совет федерации рф, законодательство
Земельные участки, Россия, Госдума РФ, Совет Федерации РФ, Законодательство
Госдума в I чтении одобрила проект о разделе участков для госнужд
ГД в I чтении одобрила учет срока владения участком при его разделе для госнужд
МОСКВА, 21 мая - РИА Новости. Госдума приняла в первом чтении законопроект, позволяющий учесть срок владения земельным участком при его разделе для госнужд, чтобы граждане при продаже оставшейся части участка не лишались льготы по НДФЛ.
Сейчас доходы граждан от продажи недвижимости освобождаются от НДФЛ, если она находилась в их собственности не менее пяти либо трех (при наследовании, дарении, приватизации и т.д.) лет. Срок владения недвижимостью исчисляется с момента государственной регистрации прав на нее.
Однако в Налоговом кодексе отсутствует порядок исчисления минимального предельного срока владения земельным участком, образованным в результате раздела исходного участка в связи с изъятием его части для государственных и муниципальных нужд.
В отношении оставшейся у собственника части участка в единый госреестр недвижимости вносится запись как о "новом" участке, и срок владения им начинает исчисляться заново. В результате при продаже такого участка собственник на некоторое время лишается льготы по НДФЛ.
Законопроект, внесенный группой сенаторов и депутатов, включает срок владения исходным земельным участком в минимальный срок владения "новым" участком, образованным в результате раздела исходного в связи с изъятием для госнужд.
Сегодня в регионах России реализуются инфраструктурные проекты, в том числе по строительству автомобильных и железных дорог, для чего могут потребоваться земельные участки, находящиеся в частной собственности. В связи с этим может возникнуть необходимость разделения земельного участка.
Законопроект позволит зачесть весь срок владения земельным участком для расчета налоговой базы по НДФЛ и избежать дополнительной налоговой нагрузки на граждан, пояснял ранее один из авторов документа, первый зампред Совета Федерации Андрей Яцкин.
