Девелопер прогнозирует рост доли покупателей новостроек с соцсертификатами

МОСКВА, 1 апр – РИА Недвижимость. Доля покупателей новостроек в Петербургской агломерации с социальными сертификатами летом 2024 года может вырасти в пять раз, считает коммерческий директор девелоперской компании "А101" в Санкт-Петербурге Мария Орлова.

«

"Сейчас доля покупателей жилья с социальными сертификатами на первичном рынке Петербургской агломерации составляет менее 1%, однако уже в ближайшие месяцы, в проектах, которые стартовали в 2022-2023 годах, этот показатель может достигнуть 5%", - рассказала она.

Как пояснила Орлова, Минстрой оставил среднюю нормативную стоимость квадратного метра жилья в Петербурге во втором квартале 2024 года на прежнем уровне - 165,3 тысячи рублей, что максимально приближено к рыночным значениям.

"Эти цены применяются для расчета размеров социальных выплат очередникам на жилье. Получается, что утвержденная стоимость квадратного метра для Петербурга достаточно приближена к рыночным значениям. За эти средства можно найти комфортное жилье в агломерации, в крупных строящихся жилых районах", - считает Орлова.

Она привела в пример районе Лаголово, где стоимость квадратного метра в новых проектах составляет в среднем примерно 137 тысяч рублей. Летом, когда готовность домов в районе приблизится к 70% - а это главное требование при покупке жилья по соцсертификату - цены из-за роста строительной готовности будут находиться в районе 150 тысяч за квадратных метров, что ниже оценочной стоимости Минстроя, подчеркнула топ-менеджер "А101".