https://realty.ria.ru/20240321/dacha-1934610142.html
Что делать, если дачу затопило по весне?
Что делать, если дачу затопило по весне? - Недвижимость РИА Новости, 21.03.2024
Что делать, если дачу затопило по весне?
Многие дачники, приезжая по весне в свои владения, обнаруживают, что их дом затопило и вода от растаявшего снега стоит на участке, а порой уже и в самом доме... Недвижимость РИА Новости, 21.03.2024
2024-03-21T10:19
2024-03-21T10:19
2024-03-21T10:19
загородная недвижимость
практические советы – риа недвижимость
мчс россии (министерство рф по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий)
технониколь
leroy merlin
земельные участки
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e8/03/15/1934610340_0:136:3157:1912_1920x0_80_0_0_b36bc7501f79c7830e41391b2ea9ef83.jpg
Многие дачники, приезжая по весне в свои владения, обнаруживают, что их дом затопило и вода от растаявшего снега стоит на участке, а порой уже и в самом доме. Эксперты рассказали сайту "РИА Недвижимость", в каком случае подтопление будет критичным и как справиться с последствиями "большой воды".Какие дома в зоне рискаЕсть несколько ситуаций, в которых дом вероятно будет регулярно затапливать по весне, обращает внимание гендиректор ГК "Стройсинтез" Виктор Лукин. Ряд из них связан непосредственно с особенностями дома и участка – в этих случаях подтопления, к сожалению, будут постоянными:А вот если зима просто выдавалась очень снежной, а в период оттепели шли частые дожди, то затопление участка и дома будет, скорее, просто "разовой акцией".За пределами домаЕсли по приезде на дачу после зимы ее хозяева обнаруживают, что вода стоит только на участке и еще не попала в дом, в этой ситуации как правило нет ничего страшного, успокаивает Лукин.Как согнать воду с участкаКогда участок затопило по весне, но уровень подъема воды не критичный, и она уходит сама, можно просто дождаться, пока проблема решится естественным образом, говорят эксперты.Но если вода продолжает подниматься и приближается к высоте фундамента или уже заливает подвал или первый этаж, то это уже серьезная угроза дому, отмечает креативный директор компании "Дачный Сезон" Тимур Дасаев.Придется выводить воду с участка, вызвав ассенизаторов. Если же речь идет о глобальном затоплении, то нужно обращаться в МЧС по телефонам 101 или 112.Предотвратить попадание воды в дом, по словам Дасаева, можно путем перекрытия потока водоотводными системами – например, пластиковыми лотками или каналами, которые лучше иметь в доме всегда в случае, если строение располагается в зоне регулярных подтоплений.Еще один вариант – мешки с песком. Их можно купить в любом строительном магазине по цене от 100 рублей.Но оптимальным и более выгодным по деньгам вариантом будет заказать сразу самосвал песка на несколько тонн, выгрузить песок на пути водного потока и распределить лопатами в виде дамбы. Впоследствии этот песок можно пустить на строительство или же применить для устройства дренажной системы.В любом случае нужно максимально быстро отвести воду от участка, чтобы она не добралась до здания.Вода попала в домКогда вода уже попала в дом, это может иметь для него крайне плачевные последствия – особенно в том случае, если повреждена проводка и электроприборы, говорят эксперты.Как избежать короткого замыканияОсобенно опасным будет затопление подвала, в котором находятся газовый котел и розетки, констатирует Дасаев. В этой ситуации существует риск короткого замыкания электроприборов, что может привести к пожару. Кроме того, газовый котел рискует оказаться под водой, что может спровоцировать аварию с выбросом газа. предупреждает он.Все усложняется, если в доме нет устройства защитного отключения (УЗО), ведь оно как раз и предназначено для того, чтобы при коротком замыкании электричество отключалось автоматически. Если этого не случается, то проводка плавится и начинает гореть.МЧС дает следующие рекомендации для тех, кто входит в затопленное здание и хочет избежать удара током:Если затопило газовый котелВ случае затопления водой подвала с газовым котлом, эксперт направления "Дом и дача" онлайн-гипермаркета "ВсеИнструменты.ру" Ксения Чашина рекомендует такой алгоритм действий:Лучшим решением будет вызвать газовиков и специалистов по аварийной сантехнике и электрике, не пытаясь действовать наобум, советует Дасаев.Залило жилые комнатыВ случае, если вода поднялась выше подвала, она может повредить проводку во всем доме. Тревожным признаком в этой ситуации будет искрение и потрескивание, а также гул проводки, обращает внимание Чашина.Тогда необходимо отключить электричество во всем доме и вызвать электрика.Еще один серьезный риск – появление плесени.Первое, что нужно сделать, чтобы минимизировать ущерб, – откачать воду с помощью насоса и шланга, советует собеседница агентства.При этом в МЧС крайне не рекомендуют за раз осушать залитые помещения. Так как это может повредить фундаменту и другим конструкциям. Лучше отводить в день по трети от общего объема.Затем надо просушить дом с помощью вентиляторов, тепловой пушки или осушителя воздуха и обработать поверхности противогрибковыми средствами. В большинстве таких средств в качестве основного компонента используется медный купорос и уксус, биоцидные средства.Регулярное подтоплениеЕсли дачу или частный дом регулярно подтапливает по весне, и это не просто разовая акция после особо снежной зимы, по словам Чашиной, нужно действовать превентивно.Могут помочь следующие меры:Он представляет собой канаву, засыпанную щебнем. В ней на глубине 60 – 90 сантиметров размещают перфорированную трубу. Для отвода лишней влаги и защиты от нее построек, осушения отдельных участков рекомендуется установить дренаж по периметру участка.Для этого вокруг дома выбирается часть грунта, заменяется на непучинистый (песок), закладываются дренажные трубы, которые отводят воду от дома в специальные зоны, рассказывает технический специалист направления "Коттеджное и малоэтажное строительство" компании "Технониколь" Андрей Когут.Чтобы дренаж хорошо справлялся со своей задачей, его устраивают не только вокруг дома, но и предусматривают надежный и производительный отвод в сторону сброса воды, например, в дренажную канаву вдоль дороги или в поселковый пруд.Нужно откопать фундамент и нанести на него гидроизоляцию с помощью наплавляемых или приклеиваемых полимерных материалов, рекомендует руководитель направления категории "Стройка" Leroy Merlin Илья Поляков.Канавы прокладывают по бокам земельного участка, а их стенки фиксируют досками, бетоном или шифером. Искусственный пруд для сбора воды можно создать в низине или заболоченном месте. Обычно вырывают яму, сужающуюся книзу, глубиной от 1 метра и диаметром до 2 метров.Они позволяют избежать размытия почвы и образования луж, так как влага будет равномерно впитываться. Хорошо подойдут ива, слива, рябина, калина, эвкалипт, ольха.Дренаж и хорошая почва не всегда могут помочь при сильном и затяжном ливне. Чтобы отводить дождевую воду за участок, нужна сеть лотков, труб дождеприемников – ливневая канализация.Много воды стекает с крыш. Для ее сбора на крыше можно установить водостоки и подставить под них бочки. Дождевую воду потом можно использовать для полива.Ливневки, дождеприемники, дренаж и канавы могут со временем забиваться мусором, камнями и листьями, поэтому периодически их нужно чистить.Но оптимальным, конечно, будет не заниматься решением проблемы самостоятельно обратиться к инженеру-строителю и инженеру-ландшафтнику для определения причин и разработки проекта устранения подтопления, резюмирует Лукин.
https://realty.ria.ru/20240201/dacha-1924783044.html
https://realty.ria.ru/20190402/1552319756.html
https://realty.ria.ru/20200605/1572524016.html
https://realty.ria.ru/20230615/dacha-1878107339.html
https://realty.ria.ru/20200817/1575889186.html
https://realty.ria.ru/20220727/dacha-1805110110.html
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2024
Анна Смирнова
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/07/1b/1743047544_143:0:2190:2047_100x100_80_0_0_d01781cdb43d99393233380f49c7e05e.jpg
Анна Смирнова
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/07/1b/1743047544_143:0:2190:2047_100x100_80_0_0_d01781cdb43d99393233380f49c7e05e.jpg
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Анна Смирнова
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/07/1b/1743047544_143:0:2190:2047_100x100_80_0_0_d01781cdb43d99393233380f49c7e05e.jpg
загородная недвижимость, практические советы – риа недвижимость, мчс россии (министерство рф по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий), технониколь, leroy merlin, земельные участки
Загородная недвижимость, Практические советы – РИА Недвижимость, МЧС России (Министерство РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий), Технониколь, Leroy Merlin, Земельные участки
Многие дачники, приезжая по весне в свои владения, обнаруживают, что их дом затопило и вода от растаявшего снега стоит на участке, а порой уже и в самом доме. Эксперты рассказали сайту "РИА Недвижимость", в каком случае подтопление будет критичным и как справиться с последствиями "большой воды".
Есть несколько ситуаций, в которых дом вероятно будет регулярно затапливать по весне, обращает внимание гендиректор ГК "Стройсинтез" Виктор Лукин. Ряд из них связан непосредственно с особенностями дома и участка – в этих случаях подтопления, к сожалению, будут постоянными:
- Дом с вертикальной посадкой на участке, то есть когда при строительстве дома стараются занизить его уровень к земле;
- Участок расположен на нижнем уровне относительно поселка и ближайших соседей, что приводит к перетоку воды на участок;
- Отсутствие дренажной системы.
А вот если зима просто выдавалась очень снежной, а в период оттепели шли частые дожди, то затопление участка и дома будет, скорее, просто "разовой акцией".
Если по приезде на дачу после зимы ее хозяева обнаруживают, что вода стоит только на участке и еще не попала в дом, в этой ситуации как правило нет ничего страшного, успокаивает Лукин.
Как согнать воду с участка
Когда участок затопило по весне, но уровень подъема воды не критичный, и она уходит сама, можно просто дождаться, пока проблема решится естественным образом, говорят эксперты.
Но если вода продолжает подниматься и приближается к высоте фундамента или уже заливает подвал или первый этаж, то это уже серьезная угроза дому, отмечает креативный директор компании "Дачный Сезон" Тимур Дасаев.
Придется выводить воду с участка, вызвав ассенизаторов. Если же речь идет о глобальном затоплении, то нужно
обращаться в МЧС по телефонам 101 или 112.
Предотвратить попадание воды в дом, по словам Дасаева, можно путем перекрытия потока водоотводными системами – например, пластиковыми лотками или каналами, которые лучше иметь в доме всегда в случае, если строение располагается в зоне регулярных подтоплений.
Еще один вариант – мешки с песком. Их можно купить в любом строительном магазине по цене от 100 рублей.
Но оптимальным и более выгодным по деньгам вариантом будет заказать сразу самосвал песка на несколько тонн, выгрузить песок на пути водного потока и распределить лопатами в виде дамбы. Впоследствии этот песок можно пустить на строительство или же применить для устройства дренажной системы.
В любом случае нужно максимально быстро отвести воду от участка, чтобы она не добралась до здания.
Когда вода уже попала в дом, это может иметь для него крайне плачевные последствия – особенно в том случае, если повреждена проводка и электроприборы, говорят эксперты.
Как избежать короткого замыкания
Особенно опасным будет затопление подвала, в котором находятся газовый котел и розетки, констатирует Дасаев. В этой ситуации существует риск короткого замыкания электроприборов, что может привести к пожару. Кроме того, газовый котел рискует оказаться под водой, что может спровоцировать аварию с выбросом газа. предупреждает он.
Все усложняется, если в доме нет устройства защитного отключения (УЗО), ведь оно как раз и предназначено для того, чтобы при коротком замыкании электричество отключалось автоматически. Если этого не случается, то проводка плавится и начинает гореть.
МЧС дает следующие
рекомендации для тех, кто входит в затопленное здание и хочет избежать удара током:
- Заходить в дом в принципе можно – током не убьет. Но если слой воды на полу составляет более 5 сантиметров, то нужно входить в него только в резиновых сапогах и не держась за стены;
- Убедитесь в том, что электрические кабели не контачат с водой. В затопленных местах немедленно отключайте электропитание на распределительных щитах;
- Если пол у электрощита влажный, накройте его сухой доской и стойте на ней. Чтобы отключить электричество, воспользуйтесь сухой палкой;
- Запрещается включать осветительные и другие электроприборы до проверки исправности электрических сетей.
Если затопило газовый котел
В случае затопления водой подвала с газовым котлом, эксперт направления "Дом и дача" онлайн-гипермаркета "ВсеИнструменты.ру" Ксения Чашина рекомендует такой алгоритм действий:
- Обесточить подвал;
- Перекрыть газ;
- Установить в подвал дренажный насос и откачать воду;
- Обеспечить вентиляцию и просушить подвал;
- Проверить работоспособность газового оборудования, запустить его или сначала отремонтировать, а потом запустить.
Лучшим решением будет вызвать газовиков и специалистов по аварийной сантехнике и электрике, не пытаясь действовать наобум, советует Дасаев.
В случае, если вода поднялась выше подвала, она может повредить проводку во всем доме. Тревожным признаком в этой ситуации будет искрение и потрескивание, а также гул проводки, обращает внимание Чашина.
Тогда необходимо отключить электричество во всем доме и вызвать электрика.
Еще один серьезный риск – появление плесени.
Первое, что нужно сделать, чтобы минимизировать ущерб, – откачать воду с помощью насоса и шланга, советует собеседница агентства.
При этом в МЧС крайне не рекомендуют за раз осушать залитые помещения. Так как это может повредить фундаменту и другим конструкциям. Лучше отводить в день по трети от общего объема.
Затем надо просушить дом с помощью вентиляторов, тепловой пушки или осушителя воздуха и обработать поверхности противогрибковыми средствами. В большинстве таких средств в качестве основного компонента используется медный купорос и уксус, биоцидные средства.
Если дачу или частный дом регулярно подтапливает по весне, и это не просто разовая акция после особо снежной зимы, по словам Чашиной, нужно действовать превентивно.
Могут помочь следующие меры:
Он представляет собой канаву, засыпанную щебнем. В ней на глубине 60 – 90 сантиметров размещают перфорированную трубу. Для отвода лишней влаги и защиты от нее построек, осушения отдельных участков рекомендуется установить дренаж по периметру участка.
Для этого вокруг дома выбирается часть грунта, заменяется на непучинистый (песок), закладываются дренажные трубы, которые отводят воду от дома в специальные зоны, рассказывает технический специалист направления "Коттеджное и малоэтажное строительство" компании "Технониколь" Андрей Когут.
Чтобы дренаж хорошо справлялся со своей задачей, его устраивают не только вокруг дома, но и предусматривают надежный и производительный отвод в сторону сброса воды, например, в дренажную канаву вдоль дороги или в поселковый пруд.
- Сделать гидроизоляцию фундамента
Нужно откопать фундамент и нанести на него гидроизоляцию с помощью наплавляемых или приклеиваемых полимерных материалов, рекомендует руководитель направления категории "Стройка" Leroy Merlin Илья Поляков.
Канавы прокладывают по бокам земельного участка, а их стенки фиксируют досками, бетоном или шифером. Искусственный пруд для сбора воды можно создать в низине или заболоченном месте. Обычно вырывают яму, сужающуюся книзу, глубиной от 1 метра и диаметром до 2 метров.
- Высадить влаголюбивые растения
Они позволяют избежать размытия почвы и образования луж, так как влага будет равномерно впитываться. Хорошо подойдут ива, слива, рябина, калина, эвкалипт, ольха.
Дренаж и хорошая почва не всегда могут помочь при сильном и затяжном ливне. Чтобы отводить дождевую воду за участок, нужна сеть лотков, труб дождеприемников – ливневая канализация.
- Выстроить систему сбора воды
Много воды стекает с крыш. Для ее сбора на крыше можно установить водостоки и подставить под них бочки. Дождевую воду потом можно использовать для полива.
- Следить за состоянием систем отвода воды
Ливневки, дождеприемники, дренаж и канавы могут со временем забиваться мусором, камнями и листьями, поэтому периодически их нужно чистить.
Но оптимальным, конечно, будет не заниматься решением проблемы самостоятельно обратиться к инженеру-строителю и инженеру-ландшафтнику для определения причин и разработки проекта устранения подтопления, резюмирует Лукин.
