13:55 21.02.2024
(обновлено: 13:56 21.02.2024)
Госдума приняла в I чтении проект об указании в ЕГРН прав третьих лиц
ГД приняла в I чтении проект об указании в ЕГРН прав третьих лиц на недвижимость
МОСКВА, 21 фев - РИА Новости. Госдума приняла в первом чтении законопроект об указании в Едином государственном реестре недвижимости информации о наличии права бывших членов семьи собственника жилья на пользование этим имуществом.
Инициатива была внесена в ГД правительством РФ в ноябре. Как пояснил РИА Новости член комитета ГД по ЖКХ Сергей Колунов, данная норма применима к случаям, когда, например, первоначально квартира была в собственности государства или жилищно-строительного кооператива, затем ее приватизировал один из членов семьи без выделения долей для других, при этом в случае развода у бывших членов семьи собственника (бывшего супруга, его родителей и детей, которые не являются собственнику родными) право пользоваться этой квартирой остается.
«
"Законопроектом предлагается отображать в ЕГРН сведения о наличии у членов семьи (бывших членов семьи) собственника права пользования указанным жилым помещением", - следует из пояснительной записки.
Проект закона также вносит изменения в закон "Об ипотеке". Предусматривается, что ипотека жилого помещения осуществляется при наличии письменного согласия таких бывших членов семьи собственника, которые не утратили права пользования данным имуществом.
"Сегодня в соответствии с ЖК все члены семьи собственника квартиры имеют право пользоваться помещением наравне с ним и теряют такую возможность при разводе, если нет никаких дополнительных соглашений. Но если бывший член семьи по каким-то причинам не может приобрести или снять себе другое жилье, то на основании решения суда за ним сохраняют на определенный срок возможность остаться на прежнем месте. Если в этот момент квартира будет выставлена на продажу, новый собственник может и не узнать, что купил квадратные метры с таким обременением, ведь сведения о нем не вносятся в ЕГРН", - объяснил РИА Новости первый зампред комитета ГД по ЖКХ Владимир Кошелев.
Колунов подчеркнул, что данная норма позволит обезопасить выгодоприобретателей от покупки жилья с обременениями.
