https://realty.ria.ru/20240215/limity-1927594379.html

Госдума в I чтении дает право ЦБ вводить лимиты на выдачу ипотеки гражданам

Госдума в I чтении дает право ЦБ вводить лимиты на выдачу ипотеки гражданам - Недвижимость РИА Новости, 15.02.2024

Госдума в I чтении дает право ЦБ вводить лимиты на выдачу ипотеки гражданам

Госдума приняла в первом чтении законопроект, который позволит Банку России с 1 июля ограничивать долю ипотечных кредитов, выдаваемых гражданам, в общем объеме... Недвижимость РИА Новости, 15.02.2024

2024-02-15T14:59

2024-02-15T14:59

2024-02-15T15:03

ипотека

анатолий аксаков

центральный банк рф (цб рф)

госдума рф

жилье

законодательство

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/0c/17/1765047440_0:160:3072:1888_1920x0_80_0_0_4c28ba0ef4bebe3eb507ebbe8f27c65e.jpg

МОСКВА, 15 фев - РИА Новости. Госдума приняла в первом чтении законопроект, который позволит Банку России с 1 июля ограничивать долю ипотечных кредитов, выдаваемых гражданам, в общем объеме кредитов банков и МФО. Документ внесен группой сенаторов и депутатов во главе с председателем думского комитета по финансовому рынку Анатолием Аксаковым. Проект позволит ЦБ устанавливать макропруденциальные лимиты (МПЛ) по ипотечным кредитам (займам), предоставленным гражданам. Исключение составят ипотечные кредиты на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Согласно пояснительной записке, это позволит снизить закредитованность граждан и предотвратить накопление рисков кредитными и микрофинансовыми организациями (МФО) за счет ограничения возможности выдавать рискованные ипотечные кредиты. Разработчики обращают внимание, что в настоящее время риски в ипотечном кредитовании выросли в связи с ростом цен на строящееся жилье. Если заемщику потребуется продать на вторичном рынке купленное в ипотеку строящееся жилье, полученных средств может не хватить для исполнения обязательств по кредиту, что несет риски как для заемщика, так и для кредитора. ЦБ с 1 января 2022 года устанавливает макропруденциальные лимиты, под которыми понимается максимальная допустимая доля отдельных видов кредитов (займов) в общем объеме кредитов (займов), выданных кредитной организацией или МФО в течение квартала. Однако такие лимиты не применяются, в частности, к ипотечным кредитам физлицам или к автокредитам. Законопроект с 1 июля 2024 года сохраняет такое исключение лишь для ипотечных кредитов физлицам под залог воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания. Таким образом, ЦБ сможет ограничивать долю кредитов (займов), выдаваемых под залог зданий, сооружений, земельных участков, объектов незавершенного строительства, жилых и нежилых помещений, машиномест, сказано в пояснительной записке. Причем данные ограничения предлагается распространить как на кредитные, так и на микрофинансовые организации, чтобы исключить риски переуступки банками рискованной ипотеки аффилированным МФО.

https://realty.ria.ru/20240213/ipoteka-1927000904.html

https://realty.ria.ru/20240215/ipoteka-1927489823.html

2024

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

ипотека, анатолий аксаков, центральный банк рф (цб рф), госдума рф, жилье, законодательство