https://realty.ria.ru/20240213/ipoteka-1927000904.html
В ГД одобрили право ЦБ ограничивать выдачу ипотечных кредитов гражданам
В ГД одобрили право ЦБ ограничивать выдачу ипотечных кредитов гражданам - Недвижимость РИА Новости, 13.02.2024
В ГД одобрили право ЦБ ограничивать выдачу ипотечных кредитов гражданам
Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал принять в первом чтении законопроект, внесенный группой депутатов и сенаторов и позволяющий Банку России с 1... Недвижимость РИА Новости, 13.02.2024
2024-02-13T09:45
2024-02-13T09:45
2024-02-13T09:47
ипотека
центральный банк рф (цб рф)
госдума рф
кредиты
законодательство
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e8/01/17/1922924691_0:193:3298:2048_1920x0_80_0_0_ea9cbd054078d4449eeff45320fc24f1.jpg
МОСКВА, 13 фев - РИА Новости. Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал принять в первом чтении законопроект, внесенный группой депутатов и сенаторов и позволяющий Банку России с 1 июля ограничивать выдачу ипотечных кредитов гражданам. На рассмотрение Думы его планируется вынести 15 февраля. Законопроект включает в периметр действия макропруденциальных лимитов (МПЛ), устанавливаемых Банком России, ипотечные кредиты (займы) физлицам, не связанные с предпринимательской деятельностью. Согласно пояснительной записке, это позволит снизить закредитованность граждан и предотвратить накопление рисков кредитными и микрофинансовыми организациями (МФО) за счет ограничения возможности выдавать рискованные ипотечные кредиты. Разработчики обращают внимание, что в настоящее время риски в ипотечном кредитовании выросли в связи с ростом цен на строящееся жилье. Если заемщику потребуется продать на вторичном рынке купленное в ипотеку строящееся жилье, полученных средств может не хватить для исполнения обязательств по кредиту, что несет риски как для заемщика, так и для кредитора. ЦБ с 1 января 2022 года устанавливает макропруденциальные лимиты, под которыми понимается максимальная допустимая доля отдельных видов кредитов (займов) в общем объеме кредитов (займов), выданных кредитной организацией или МФО в течение квартала. Однако такие лимиты не применяются, в частности, к ипотечным кредитам физлиц или к автокредитам. Законопроект с 1 июля 2024 года сохраняет такое исключение лишь для ипотечных кредитов физлицам под залог воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания. Таким образом, ЦБ сможет ограничивать выдачу кредитов под залог зданий, сооружений, земельных участков, объектов незавершенного строительства, жилых и нежилых помещений, машиномест, сказано в пояснительной записке. Причем данные ограничения предлагается распространить как на кредитные, так и на микрофинансовые организации, чтобы исключить риски переуступки банками рискованной ипотеки аффилированным МФО.
https://realty.ria.ru/20240208/ogranicheniya-1926219658.html
https://realty.ria.ru/20240117/proekt-1921777002.html
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2024
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ипотека, центральный банк рф (цб рф), госдума рф, кредиты, законодательство
Ипотека, Центральный Банк РФ (ЦБ РФ), Госдума РФ, Кредиты, Законодательство
В ГД одобрили право ЦБ ограничивать выдачу ипотечных кредитов гражданам
Комитет ГД одобрил право ЦБ ограничивать выдачу ипотечных кредитов гражданам
МОСКВА, 13 фев - РИА Новости. Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал принять в первом чтении законопроект, внесенный группой депутатов и сенаторов и позволяющий Банку России с 1 июля ограничивать выдачу ипотечных кредитов гражданам. На рассмотрение Думы его планируется вынести 15 февраля.
Законопроект включает в периметр действия макропруденциальных лимитов (МПЛ), устанавливаемых Банком России, ипотечные кредиты (займы) физлицам, не связанные с предпринимательской деятельностью. Согласно пояснительной записке, это позволит снизить закредитованность граждан и предотвратить накопление рисков кредитными и микрофинансовыми организациями (МФО) за счет ограничения возможности выдавать рискованные ипотечные кредиты.
Разработчики обращают внимание, что в настоящее время риски в ипотечном кредитовании выросли в связи с ростом цен на строящееся жилье. Если заемщику потребуется продать на вторичном рынке купленное в ипотеку строящееся жилье, полученных средств может не хватить для исполнения обязательств по кредиту, что несет риски как для заемщика, так и для кредитора.
ЦБ с 1 января 2022 года устанавливает макропруденциальные лимиты, под которыми понимается максимальная допустимая доля отдельных видов кредитов (займов) в общем объеме кредитов (займов), выданных кредитной организацией или МФО в течение квартала. Однако такие лимиты не применяются, в частности, к ипотечным кредитам физлиц или к автокредитам.
Законопроект с 1 июля 2024 года сохраняет такое исключение лишь для ипотечных кредитов физлицам под залог воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания.
Таким образом, ЦБ сможет ограничивать выдачу кредитов под залог зданий, сооружений, земельных участков, объектов незавершенного строительства, жилых и нежилых помещений, машиномест, сказано в пояснительной записке.
Причем данные ограничения предлагается распространить как на кредитные, так и на микрофинансовые организации, чтобы исключить риски переуступки банками рискованной ипотеки аффилированным МФО.
