https://realty.ria.ru/20240212/iskisk-1926916804.html

Владелец "Павелецкой плазы" отказывается от иска по закрытию магазина IKEA

Владелец "Павелецкой плазы" отказывается от иска по закрытию магазина IKEA - Недвижимость РИА Новости, 12.02.2024

Владелец "Павелецкой плазы" отказывается от иска по закрытию магазина IKEA

Компания "Павелецкая площадь" подала в арбитражный суд Москвы ходатайство с отказом от иска к ООО "ИКЕА Дом", управлявшему магазином IKEA в принадлежащем истцу... Недвижимость РИА Новости, 12.02.2024

2024-02-12T17:55

2024-02-12T17:55

2024-02-12T17:56

россия

москва

ikea international group

коммерческая недвижимость

происшествия

ритейл

торговые центры

торговая недвижимость

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e7/06/06/1876387308_0:0:3640:2048_1920x0_80_0_0_5f5fd42727f3fc8f1d7719d466a7afcb.jpg

МОСКВА, 12 фев – РИА Новости. Компания "Павелецкая площадь" подала в арбитражный суд Москвы ходатайство с отказом от иска к ООО "ИКЕА Дом", управлявшему магазином IKEA в принадлежащем истцу торговом комплексе "Павелецкая плаза", следует из информации в картотеке арбитражных дел. Ходатайство поступило в суд 7 февраля, причины отказа и другие подробности не приводятся. Ранее этот спор, в котором ООО "Павелецкая площадь" требовало взыскать со структуры шведского ритейлера IKEA неустойку в размере около 12 миллионов рублей за период со 2 июня по 7 октября 2022 года и неустойку 148 тысяч рублей за каждый день неосуществления коммерческой деятельности с 8 октября 2022 года до даты начала осуществления коммерческой деятельности, дошел до Верховного суда России. Ответчик "ИКЕА Дом" по договору с истцом платил ему за аренду магазина около 2 миллионов рублей в месяц. По условиям договора, в случае приостановки деятельности арендатор должен выплачивать неустойку в размере 2/30 части от ежемесячной арендной платы за каждый день приостановки. В марте 2022 года IKEA закрыла свой магазин в ТК "Павелецкая плаза". Стороны договорились, что до 1 июня того же года владелец помещения штрафные санкции применять не будет. Но, поскольку и после этой даты магазин работу не возобновил, собственник обратился в суд с иском к арендатору. Три судебные инстанции удовлетворили иск частично, взыскав с ответчика неустойку в размере только 0,2% от ежемесячной арендной платы в день с 1 октября 2022 года до даты возобновления деятельности (4400 рублей в день). Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного суда РФ, рассмотрев 30 января кассационную жалобу истца, признала, что суды не обосновали снижение неустойки более чем в 33 раза по сравнению с договорной неустойкой. Кроме того, коллегия указала, что суды неправомерно применили к данным отношениям "ковидный мораторий", действовавший с 1 апреля по 1 октября 2022 года. "В период действия моратория финансовые санкции не начисляются только на требования, возникшие до введения моратория", - отметила коллегия. В данном же случае нарушение обязательства случилось 1 июня. При новом рассмотрении коллегия ВС РФ обязала нижестоящие суды учесть выявленные недостатки. Дело в суд первой инстанции еще не вернулось.

https://realty.ria.ru/20240118/isk-1922064343.html

https://realty.ria.ru/20240207/ikea-1925979549.html

россия

москва

2024

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

россия, москва, ikea international group, коммерческая недвижимость, происшествия, ритейл, торговые центры, торговая недвижимость