https://realty.ria.ru/20240212/iskisk-1926916804.html
Владелец "Павелецкой плазы" отказывается от иска по закрытию магазина IKEA
Владелец "Павелецкой плазы" отказывается от иска по закрытию магазина IKEA - Недвижимость РИА Новости, 12.02.2024
Владелец "Павелецкой плазы" отказывается от иска по закрытию магазина IKEA
Компания "Павелецкая площадь" подала в арбитражный суд Москвы ходатайство с отказом от иска к ООО "ИКЕА Дом", управлявшему магазином IKEA в принадлежащем истцу... Недвижимость РИА Новости, 12.02.2024
2024-02-12T17:55:00+03:00
2024-02-12T17:55:00+03:00
2024-02-12T17:56:00+03:00
россия
москва
ikea international group
коммерческая недвижимость
происшествия
ритейл
торговые центры
торговая недвижимость
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e7/06/06/1876387308_0:0:3640:2048_1920x0_80_0_0_5f5fd42727f3fc8f1d7719d466a7afcb.jpg
МОСКВА, 12 фев – РИА Новости. Компания "Павелецкая площадь" подала в арбитражный суд Москвы ходатайство с отказом от иска к ООО "ИКЕА Дом", управлявшему магазином IKEA в принадлежащем истцу торговом комплексе "Павелецкая плаза", следует из информации в картотеке арбитражных дел. Ходатайство поступило в суд 7 февраля, причины отказа и другие подробности не приводятся. Ранее этот спор, в котором ООО "Павелецкая площадь" требовало взыскать со структуры шведского ритейлера IKEA неустойку в размере около 12 миллионов рублей за период со 2 июня по 7 октября 2022 года и неустойку 148 тысяч рублей за каждый день неосуществления коммерческой деятельности с 8 октября 2022 года до даты начала осуществления коммерческой деятельности, дошел до Верховного суда России. Ответчик "ИКЕА Дом" по договору с истцом платил ему за аренду магазина около 2 миллионов рублей в месяц. По условиям договора, в случае приостановки деятельности арендатор должен выплачивать неустойку в размере 2/30 части от ежемесячной арендной платы за каждый день приостановки. В марте 2022 года IKEA закрыла свой магазин в ТК "Павелецкая плаза". Стороны договорились, что до 1 июня того же года владелец помещения штрафные санкции применять не будет. Но, поскольку и после этой даты магазин работу не возобновил, собственник обратился в суд с иском к арендатору. Три судебные инстанции удовлетворили иск частично, взыскав с ответчика неустойку в размере только 0,2% от ежемесячной арендной платы в день с 1 октября 2022 года до даты возобновления деятельности (4400 рублей в день). Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного суда РФ, рассмотрев 30 января кассационную жалобу истца, признала, что суды не обосновали снижение неустойки более чем в 33 раза по сравнению с договорной неустойкой. Кроме того, коллегия указала, что суды неправомерно применили к данным отношениям "ковидный мораторий", действовавший с 1 апреля по 1 октября 2022 года. "В период действия моратория финансовые санкции не начисляются только на требования, возникшие до введения моратория", - отметила коллегия. В данном же случае нарушение обязательства случилось 1 июня. При новом рассмотрении коллегия ВС РФ обязала нижестоящие суды учесть выявленные недостатки. Дело в суд первой инстанции еще не вернулось.
https://realty.ria.ru/20240118/isk-1922064343.html
https://realty.ria.ru/20240207/ikea-1925979549.html
россия
москва
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2024
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e7/06/06/1876387308_455:0:3186:2048_1920x0_80_0_0_7cbe6e3efee5a754ed686085a00949ca.jpgНедвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
россия, москва, ikea international group, коммерческая недвижимость, происшествия, ритейл, торговые центры, торговая недвижимость
Россия, Москва, IKEA International Group, Коммерческая недвижимость, Происшествия, Ритейл, Торговые центры, Торговая недвижимость
Владелец "Павелецкой плазы" отказывается от иска по закрытию магазина IKEA
Владелец ТК "Павелецкая плаза" отказывается от иска по закрытию магазина IKEA
МОСКВА, 12 фев – РИА Новости. Компания "Павелецкая площадь" подала в арбитражный суд Москвы ходатайство с отказом от иска к ООО "ИКЕА Дом", управлявшему магазином IKEA в принадлежащем истцу торговом комплексе "Павелецкая плаза", следует из информации в картотеке арбитражных дел.
Ходатайство поступило в суд 7 февраля, причины отказа и другие подробности не приводятся. Ранее этот спор, в котором ООО "Павелецкая площадь" требовало взыскать со структуры шведского ритейлера IKEA неустойку в размере около 12 миллионов рублей за период со 2 июня по 7 октября 2022 года и неустойку 148 тысяч рублей за каждый день неосуществления коммерческой деятельности с 8 октября 2022 года до даты начала осуществления коммерческой деятельности, дошел до Верховного суда
России.
Ответчик "ИКЕА Дом" по договору с истцом платил ему за аренду магазина около 2 миллионов рублей в месяц. По условиям договора, в случае приостановки деятельности арендатор должен выплачивать неустойку в размере 2/30 части от ежемесячной арендной платы за каждый день приостановки.
В марте 2022 года IKEA закрыла свой магазин в ТК "Павелецкая плаза". Стороны договорились, что до 1 июня того же года владелец помещения штрафные санкции применять не будет. Но, поскольку и после этой даты магазин работу не возобновил, собственник обратился в суд с иском к арендатору. Три судебные инстанции удовлетворили иск частично, взыскав с ответчика неустойку в размере только 0,2% от ежемесячной арендной платы в день с 1 октября 2022 года до даты возобновления деятельности (4400 рублей в день).
Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного суда РФ, рассмотрев 30 января кассационную жалобу истца, признала, что суды не обосновали снижение неустойки более чем в 33 раза по сравнению с договорной неустойкой. Кроме того, коллегия указала, что суды неправомерно применили к данным отношениям "ковидный мораторий", действовавший с 1 апреля по 1 октября 2022 года. "В период действия моратория финансовые санкции не начисляются только на требования, возникшие до введения моратория", - отметила коллегия. В данном же случае нарушение обязательства случилось 1 июня.
При новом рассмотрении коллегия ВС РФ обязала нижестоящие суды учесть выявленные недостатки. Дело в суд первой инстанции еще не вернулось.