https://realty.ria.ru/20240207/ipoteka-1925876750.html
Экономист объяснил, почему рынок ипотеки в России может упасть вдвое
Экономист объяснил, почему рынок ипотеки в России может упасть вдвое - Недвижимость РИА Новости, 07.02.2024
Экономист объяснил, почему рынок ипотеки в России может упасть вдвое
Выдача ипотеки в 2024 году может снизиться в два раза из-за недостатка новостроек, заявил в среду на X Российском ипотечном конгрессе главный экономист "ПФ... Недвижимость РИА Новости, 07.02.2024
2024-02-07T11:07
2024-02-07T11:07
2024-02-07T12:26
ипотека
россия
кредиты
банки
жилье
новостройки
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/07/0f/1574400946_0:161:3071:1888_1920x0_80_0_0_7b08d1a3c310f501b372d11e3d4ed4e1.jpg
МОСКВА, 7 фев - РИА Недвижимость. Выдача ипотеки в 2024 году может снизиться в два раза из-за недостатка новостроек, заявил в среду на X Российском ипотечном конгрессе главный экономист "ПФ Капитал" Евгений Надоршин. По его словам, двузначная ключевая ставка сегодня закрывает возможности для рыночной ипотеки. При этом экономист отметил, что у участников рынка за предыдущие годы скопилось достаточно ресурсов, чтобы направить их на субсидирование, плюс многое будет зависеть от условий продления льготной ипотеки. "Но никакого феноменального спроса на рынке я не жду. Падение в два раза в физическом выражении, а с учетом стремительно замедляющейся инфляции и прочего, думаю, и в номинальном тоже, - это, скорее, выглядит для меня нормой", - сказал Надоршин. Он также обратил внимание, что сейчас первичная недвижимость стала основным рынком для ипотеки. "В прошлом году выдано 2 миллиона ипотечных кредитов, а объектов первичного рынка, которые идут в ипотеку, будет введено, может быть, 850 тысяч. <...> И это еще очень оптимистично, потому что объектов может быть и 800 тысяч. Соответственно, просто будет дефицит объектов, под которые надо будет выдавать ипотеку, чтобы нормально выдать миллионы кредитов", - объяснил он. Также на выдачу кредитов окажут влияние и недостаточные доходы потенциальных покупателей, так как, по прогнозам аналитиков, в ряде секторов ожидается охлаждение, добавил Надоршин. "Я полагаю, что затяжная будет история. Потому что вечеринка, надо сказать, была мощной - четыре года тусили. И, в принципе, тут уже давно началось afterparty - это утро понедельника, причем ближе к полудню. И в том глубоком похмелье, к которому сейчас вывалился не только ипотечный рынок, надо как-то входить в рабочий ритм. Эта стабилизация займет вообще не один год", - заключил экономист.
https://realty.ria.ru/20240206/sberbank-1925691070.html
https://ria.ru/20230822/ipoteka-1891473183.html
россия
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2024
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ипотека, россия, кредиты, банки, жилье, новостройки
Ипотека, Россия, Кредиты, Банки, Жилье, Новостройки
Экономист объяснил, почему рынок ипотеки в России может упасть вдвое
Экономист объяснил, почему рынок ипотеки в России может упасть вдвое в этом году
МОСКВА, 7 фев - РИА Недвижимость. Выдача ипотеки в 2024 году может снизиться в два раза из-за недостатка новостроек, заявил в среду на X Российском ипотечном конгрессе главный экономист "ПФ Капитал" Евгений Надоршин.
По его словам, двузначная ключевая ставка сегодня закрывает возможности для рыночной ипотеки. При этом экономист отметил, что у участников рынка за предыдущие годы скопилось достаточно ресурсов, чтобы направить их на субсидирование, плюс многое будет зависеть от условий продления льготной ипотеки.
«
"Но никакого феноменального спроса на рынке я не жду. Падение в два раза в физическом выражении, а с учетом стремительно замедляющейся инфляции и прочего, думаю, и в номинальном тоже, - это, скорее, выглядит для меня нормой", - сказал Надоршин.
Он также обратил внимание, что сейчас первичная недвижимость стала основным рынком для ипотеки.
"В прошлом году выдано 2 миллиона ипотечных кредитов, а объектов первичного рынка, которые идут в ипотеку, будет введено, может быть, 850 тысяч. <...> И это еще очень оптимистично, потому что объектов может быть и 800 тысяч. Соответственно, просто будет дефицит объектов, под которые надо будет выдавать ипотеку, чтобы нормально выдать миллионы кредитов", - объяснил он.
Также на выдачу кредитов окажут влияние и недостаточные доходы потенциальных покупателей, так как, по прогнозам аналитиков, в ряде секторов ожидается охлаждение, добавил Надоршин.
"Я полагаю, что затяжная будет история. Потому что вечеринка, надо сказать, была мощной - четыре года тусили. И, в принципе, тут уже давно началось afterparty - это утро понедельника, причем ближе к полудню. И в том глубоком похмелье, к которому сейчас вывалился не только ипотечный рынок, надо как-то входить в рабочий ритм. Эта стабилизация займет вообще не один год", - заключил экономист.
