https://realty.ria.ru/20240130/deputat-1924364490.html

Депутат рассказал, для чего нужно ужесточение лицензирования УК

Депутат рассказал, для чего нужно ужесточение лицензирования УК - Недвижимость РИА Новости, 30.01.2024

Депутат рассказал, для чего нужно ужесточение лицензирования УК

Ужесточение лицензирования управляющих компаний включит в себя унификацию управления и обслуживания домов, введение критериев, позволяющих оценить... Недвижимость РИА Новости, 30.01.2024

2024-01-30T14:26

2024-01-30T14:26

2024-01-30T14:28

управляющие компании

жкх

россия

сергей пахомов

госдума рф

александр якубовский

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e7/06/10/1878630976_0:0:3155:1775_1920x0_80_0_0_4db56104b5d0476007c0f1c81ab77e18.jpg

МОСКВА, 30 янв - РИА Новости. Ужесточение лицензирования управляющих компаний включит в себя унификацию управления и обслуживания домов, введение критериев, позволяющих оценить добросовестность УК, качество услуг, включая наличие квалифицированных кадров с обязательным регулярным повышением квалификации, законопроект планируется внести в весеннюю сессию, заявил РИА Новости глава комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. Пахомов сообщил, что прорабатывается законопроект, который позволит ужесточить лицензирование или обеспечить переход от лицензирования к обязательному вступлению в саморегулируемые организации с особыми полномочиями регионов. Он подчеркнул, что оба варианта проходят обсуждение и оценку экспертным сообществом, в случае принятия того или иного решения потребуются законодательные изменения в Жилищном кодексе РФ. "Что касается ужесточения лицензирования, в первую очередь, необходимо будет предусмотреть унификацию процесса управления и обслуживания многоквартирных домов. Для всех должны быть введены единые стандарты и регламенты управления МКД, единые формы договоров с УК, единая отчетность... Законопроект в работе комитета по строительству и ЖКХ планируется к внесению в эту весеннюю сессию.", - сказал Пахомов. По его словам, сегодня все УК работают по своим принципам. "Отсутствие четких стандартов приводит к тому, что люди в соседних домах могут платить примерно одинаковые суммы, но получать абсолютно разное качество услуг, из-за чего подчас ухудшается и техническое состояние домов", пояснил он. Выполнение работ по установленным стандартам должно иметь понятную стоимость, и тогда жильцы будут знать, за что именно платят, сказал парламентарий. "Также в обязательном порядке должна быть проведена оценка опыта и репутации УК. То есть должен быть сформирован конкретный четкий набор критериев, позволяющих оценить добросовестность УК, качество оказываемых ими услуг, а также учитывать количество и степень нарушений в процессе работы. Помимо этого, одним из обязательных критериев в лицензировании УК станет наличие квалифицированных кадров с обязательным регулярным повышением квалификации специалистов. Должны быть реальные профессионалы, а не мертвые души", - добавил Пахомов. Как сообщил РИА Новости член комитета Сергей Колунов, одним из рассматриваемых вариантов ужесточения контроля является создание специального реестра-светофора с красной и зеленой зонами. "Идет разработка критериев, в соответствии с которыми эксплуатационная компания будет получать баллы и в соответствии с ними попадать или в красную, или в зеленую зоны, пока она находится в красной зоне, то есть, не справляется со своими обязанностями, выдавать ей разрешение на работу в новых домах будет нельзя", - рассказал он. "Более того, мы также предлагаем лишать лицензий те управляющие компании, которые не смогут за определенный срок справиться с решением проблем и выйти из красной зоны. Нет стремления исправить ситуацию, среагировать на жалобы жителей – нет лицензии. ...По упрощению процедуры отзыва лицензий. Сегодня она достаточно бюрократична и длительна. Мы же, упрощая ее, дадим руководителям эксплуатационных компаний понять, что потерять лицензию намного легче, чем получить. Это лишний раз даст стимул к качественной работе", - сказал Колунов. По мнению другого члена комитета Александра Якубовского, обязательность по вступлению в СРО позволит строго оценивать профессиональные требования к компании, претендующей на управление жилыми домами. Необходимо возложить ответственность за ненадлежащее исполнение своих обязательств членом СРО на саморегулируемую организацию, это повысит качество предоставляемых услуг и сроки устранения аварий, и исключит формальный подход при приеме УК в члены СРО, отметил депутат.

https://realty.ria.ru/20231225/zakon-1918000186.html

https://realty.ria.ru/20230920/uk-1897574351.html

россия

2024

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

управляющие компании, жкх, россия, сергей пахомов, госдума рф, александр якубовский