https://realty.ria.ru/20240123/ploschadi-1922916501.html
В "Москва-Сити" рекордно снизилась доля свободных площадей под стрит-ритейл
В "Москва-Сити" рекордно снизилась доля свободных площадей под стрит-ритейл - Недвижимость РИА Новости, 23.01.2024
В "Москва-Сити" рекордно снизилась доля свободных площадей под стрит-ритейл
Доля свободных площадей под стрит-ритейл в деловом центре "Москва-Сити" по итогам 2023 года сократилась на 13 процентных пунктов - до 7%, это минимальное... Недвижимость РИА Новости, 23.01.2024
2024-01-23T11:25
2024-01-23T11:25
2024-01-23T11:27
москва
коммерческая недвижимость
москва-сити
ритейл
стрит-ритейл
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/06/1b/1798391715_0:0:3251:1829_1920x0_80_0_0_bfe678d73a927a959fca71d985c9159d.jpg
МОСКВА, 23 янв - РИА Недвижимость. Доля свободных площадей под стрит-ритейл в деловом центре "Москва-Сити" по итогам 2023 года сократилась на 13 процентных пунктов - до 7%, это минимальное значение за последние пять лет, подсчитали в консалтинговой компании NF Group. По ее данным, к концу прошлого года отсутствовали свободные торговые площади в башнях "Эволюция", "ОКО фаза I и II", "Меркурий". Менее 3% свободно в "Башне на набережной" и "Федерации". Наибольшее годовое снижение вакантности отмечено в Neva Towers, где на конец декабря свободными оставались 9,6% площадей. "Рекордное снижение вакантности на территории делового центра "Москва-Сити" говорит о завершении так называемого пандемийного синдрома, повлекшего за собой существенное снижение трафика. Однако интерес со стороны ритейлеров различных профилей продолжает расти, поэтому ввод нового предложения, ожидаемый в 2024 году, будет как нельзя кстати", - говорится в сообщении NF Group. По подсчета консультантов, основную долю помещений стрит-ритейла в "Москва-Сити" занимают заведения общественного питания (31%), спортивные клубы (22%), операторы сферы услуг (12%), продуктовые магазины (7%) и операторы сферы развлечений (5%). Арендные ставки находятся в диапазоне от 40 до 120 тысяч рублей за квадратный метр в год без НДС и зависят от площади помещения и расположения относительно пешеходного трафика. По сравнению с декабрем 2022 года отмечается увеличение нижней и верхней границы ставки аренды на 5% и 30% соответственно, указывается в сообщении. Аналитики NF Group прогнозируют, что, несмотря на планируемое увеличение объема площадей стрит-ритейла в 2024 году за счет ввода в эксплуатацию новых проектов (Moscow Towers), вакантность не превысит 10%.
https://realty.ria.ru/20231212/ploschadi-1915243251.html
москва
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2024
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
москва, коммерческая недвижимость, москва-сити, ритейл, стрит-ритейл
Москва, Коммерческая недвижимость, Москва-Сити, Ритейл, Стрит-ритейл
В "Москва-Сити" рекордно снизилась доля свободных площадей под стрит-ритейл
В "Москва-Сити" рекордно снизилась доля свободных площадей под стрит-ритейл
МОСКВА, 23 янв - РИА Недвижимость. Доля свободных площадей под стрит-ритейл в деловом центре "Москва-Сити" по итогам 2023 года сократилась на 13 процентных пунктов - до 7%, это минимальное значение за последние пять лет, подсчитали в консалтинговой компании NF Group.
По ее данным, к концу прошлого года отсутствовали свободные торговые площади в башнях "Эволюция", "ОКО фаза I и II", "Меркурий". Менее 3% свободно в "Башне на набережной" и "Федерации". Наибольшее годовое снижение вакантности отмечено в Neva Towers, где на конец декабря свободными оставались 9,6% площадей.
«
"Рекордное снижение вакантности на территории делового центра "Москва-Сити" говорит о завершении так называемого пандемийного синдрома, повлекшего за собой существенное снижение трафика. Однако интерес со стороны ритейлеров различных профилей продолжает расти, поэтому ввод нового предложения, ожидаемый в 2024 году, будет как нельзя кстати", - говорится в сообщении NF Group.
По подсчета консультантов, основную долю помещений стрит-ритейла в "Москва-Сити" занимают заведения общественного питания (31%), спортивные клубы (22%), операторы сферы услуг (12%), продуктовые магазины (7%) и операторы сферы развлечений (5%).
Арендные ставки находятся в диапазоне от 40 до 120 тысяч рублей за квадратный метр в год без НДС и зависят от площади помещения и расположения относительно пешеходного трафика. По сравнению с декабрем 2022 года отмечается увеличение нижней и верхней границы ставки аренды на 5% и 30% соответственно, указывается в сообщении.
Аналитики NF Group прогнозируют, что, несмотря на планируемое увеличение объема площадей стрит-ритейла в 2024 году за счет ввода в эксплуатацию новых проектов (Moscow Towers), вакантность не превысит 10%.
