"Коммерсант": Верховный суд проверит "Каширский двор" на самострой

МОСКВА, 19 янв – РИА Недвижимость. Экономколлегия Верховного суда 27 февраля рассмотрит жалобу мэрии Москвы и столичного департамента городского имущества по делу о сносе части объектов торгового комплекса "Каширский двор" в Коломенском проезде, сообщила газета "Коммерсант".

"Каширский двор" общей площадью почти 60 тысяч квадратных метров действует на юге Москвы с середины 2000-х годов. Спор начался летом 2022 года, когда мэрия и департамент горимущества подали иск к ЗАО "Каширский двор" о признании незаконными трех построек общей площадью почти 4 тысячи квадратных метров, потребовав от владельца снести эти помещения. Участок под оспариваемыми объектами принадлежит мэрии Москвы и находится в аренде у компании.

Первая инстанция поддержала власти города, обязав ответчика в месячный срок снести строения. Но апелляция и кассация отменили это решение. По мнению судов, срок исковой давности для требования мэрии истек, так как спорные объекты были построены еще в 2007 году, а в 2013 году включены в госкадастр недвижимости как объекты капстроительства. Кроме того, дополнительная экспертиза построек, назначенная апелляцией, не дала очевидного ответа, насколько они представляют угрозу гражданам.

В департаменте горимущества изданию заявили, что участок был предоставлен ЗАО "Каширский двор" для эксплуатации строительного рынка и размещения временных некапитальных павильонов. Но в ходе проверки Госинспекция по недвижимости выяснила, что на площадке возведены самовольные постройки. В ведомстве также подчеркнули, что, согласно дополнительной экспертизе, оспариваемые постройки "возведены с нарушениями градостроительных, строительных и противопожарных норм".