https://realty.ria.ru/20240117/proekt-1921777002.html

В Госдуму внесен проект о праве ЦБ ограничить выдачу ипотеки гражданам

В Госдуму внесен проект о праве ЦБ ограничить выдачу ипотеки гражданам - Недвижимость РИА Новости, 17.01.2024

В Госдуму внесен проект о праве ЦБ ограничить выдачу ипотеки гражданам

Группа сенаторов и депутатов во главе с председателем комитета по финансовому рынку Анатолием Аксаковым внесла в Госдуму законопроект, позволяющий Банку России... Недвижимость РИА Новости, 17.01.2024

2024-01-17T09:13

2024-01-17T09:13

2024-01-17T09:16

ипотека

анатолий аксаков

госдума рф

центральный банк рф (цб рф)

жилье

кредиты

банки

https://cdnn21.img.ria.ru/images/155007/49/1550074989_0:0:3072:1728_1920x0_80_0_0_c10d3839f276968b0fe6c1df93bafb94.jpg

МОСКВА, 17 янв - РИА Новости. Группа сенаторов и депутатов во главе с председателем комитета по финансовому рынку Анатолием Аксаковым внесла в Госдуму законопроект, позволяющий Банку России с 1 июля ограничить выдачу ипотечных кредитов и займов гражданам, следует из базы данных нижней палаты парламента. Цель законопроекта - включение в периметр действия макропруденциальных лимитов (МПЛ), устанавливаемых Банком России, ипотечных кредитов (займов), предоставляемых физлицам в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью. Это, согласно пояснительной записке, позволит "снизить закредитованность граждан и предотвратить накопление рисков" кредитными и микрофинансовыми организациями (МФО) за счет ограничения возможности предоставления рискованных ипотечных кредитов (займов). Разработчики обращают внимание, что в настоящее время выросли риски в ипотечном кредитовании в связи с ростом цен на строящееся жилье. Если заемщику потребуется продать на вторичном рынке купленное в ипотеку строящееся жилье, полученных средств может оказаться недостаточно для исполнения обязательств по кредиту, что несет риски как для заемщика, так и для кредитора, отмечают они. С 1 января 2022 года Банк России наделен полномочиями по установлению МПЛ, под которыми понимается максимальная допустимая доля отдельных видов кредитов (займов) в общем объеме кредитов (займов) соответствующего вида, предоставленных кредитной организацией или МФО в течение квартала. Однако такие лимиты не применяются, в частности, к кредитам (займам), предоставленным гражданам, обязательства по которым обеспечены ипотекой. Законопроект с 1 июля 2024 года сохраняет такое исключение лишь для тех ипотечных кредитов (займов), обязательство физлиц по которым обеспечены ипотекой воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания. Банк России, исходя из пояснительной записки, сможет ограничивать долю предоставляемых кредитов (займов), обеспеченных залогом зданий, сооружений, земельных участков, объектов незавершенного строительства, жилых и нежилых помещений, а также предназначенных для размещения транспортных средств частей зданий или сооружений (машино-мест). "При этом указанные ограничения в целях исключения регуляторного арбитража и ограничения риска передачи банками аффилированным МФО рискованной ипотеки в рамках договора цессии предлагается распространить как на кредитные организации, так и на МФО", - сказано там же. Макропруденциальные лимиты для автокредитов сохранятся.

https://realty.ria.ru/20240116/ipoteka-1921681956.html

https://realty.ria.ru/20240116/vtb-1921641007.html

https://realty.ria.ru/20240115/komissii-1921412275.html

2024

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

ипотека, анатолий аксаков, госдума рф, центральный банк рф (цб рф), жилье, кредиты, банки