https://realty.ria.ru/20240115/wildberries-1921443410.html

Эксперты: Wildberries будет нелегко заменить сгоревший склад в Петербурге

Эксперты: Wildberries будет нелегко заменить сгоревший склад в Петербурге - Недвижимость РИА Новости, 16.01.2024

Эксперты: Wildberries будет нелегко заменить сгоревший склад в Петербурге

Wildberries будет непросто найти новый склад взамен сгоревшего в выходные в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, считают опрошенные РИА Недвижимость... Недвижимость РИА Новости, 16.01.2024

2024-01-15T15:46

2024-01-15T15:46

2024-01-16T10:44

экономика

коммерческая недвижимость

санкт-петербург

wildberries

мчс россии (министерство рф по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий)

пожар

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/0c/13/1839687337_0:0:3640:2048_1920x0_80_0_0_a643abaaf486ee43f50b4541ea8f55b6.jpg

МОСКВА, 15 янв - РИА Недвижимость. Wildberries будет непросто найти новый склад взамен сгоревшего в выходные в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, считают опрошенные РИА Недвижимость представители консалтинговых компаний.Склад Wildberries в Шушарах площадью свыше 100 тысяч квадратных метров загорелся в субботу, пожар охватил 70 тысяч "квадратов", открытое горение было ликвидировано только в воскресенье. Ориентировочно ущерб от пожара оценивается страховщиками в 10-11 миллиардов рублей. По словам директора отдела исследований рынка CORE.XP Василия Григорьева, склад в Шушарах был основным логистическим центром Wildberries в регионе, и, учитывая дефицит площадей на рынке, компания может столкнуться со сложностями при поиске нового объекта подобного объема. Кроме того, увеличится нагрузка на другой петербургский складской комплекс маркетплейса, расположенный в Уткиной Заводи. "Заместить такой большой фулфилмент-центр непросто, так как подобные объекты строятся под заказ", - согласен с ним руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Илья Князев. Как предположили консультанты, компания в качестве временного решения, скорее всего, воспользуется краткосрочной арендой или субарендой любых доступных складских площадей и будет менять логистические маршруты, а в дальнейшем займется строительством нового объекта. По расчетам руководителя филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге Сергея Владимирова, строительство нового комплекса может занять около года. Кроме того, у компании уже строится склад в Красном Бору, добавил Князев. По данным Nikoliers, маркетплейс уже ведет переговоры об аренде складского блока класса А площадью 20 тысяч квадратных метров.В целом же пожар на распределительном центре Wildberries на складской рынок Петербурга заметного влияния не окажет, но все же внесет свою долю в повышенный спрос на склады в регионе, считают эксперты."Нужно понимать, что складской рынок Санкт-Петербурга располагает 3 миллионами квадратных метров площадей, поэтому происшествие вряд ли экономически повлияет на спрос, цену и вакансию, которая и без того минимальная", - указал Владимиров. При этом, по словам консультантов, текущий спрос на склады в регионе существенно превышает предложение. Князев оценил объем нереализованного спроса примерно в 500 тысяч квадратных метров."В перспективе можно ожидать усиления проверок со стороны МЧС на строящихся объектах. Это может привести к небольшим задержкам в строительстве новых объектов", - добавил Князев.

https://realty.ria.ru/20240115/sklad-1921363450.html

санкт-петербург

2024

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

экономика, коммерческая недвижимость, санкт-петербург, wildberries, мчс россии (министерство рф по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий), пожар