https://realty.ria.ru/20231218/uzhestochenie-1916465665.html
Эксперт: ужесточение условий льготной ипотеки вдвое снизит объем выдач
Эксперт: ужесточение условий льготной ипотеки вдвое снизит объем выдач - Недвижимость РИА Новости, 20.12.2023
Эксперт: ужесточение условий льготной ипотеки вдвое снизит объем выдач
Повышение первоначального взноса по льготной ипотеке на новостройки до 30% и уравнение предельного размера суммы ипотечного кредита для всех регионов приведет к Недвижимость РИА Новости, 20.12.2023
2023-12-18T13:03
2023-12-18T13:03
2023-12-20T17:36
россия
александр цыганов
риелторы
ипотека
кредиты
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e7/08/02/1887764511_0:30:3535:2018_1920x0_80_0_0_62c82815d46d3f2d79f505cb19603ab0.jpg
МОСКВА, 18 дек - РИА Недвижимость. Повышение первоначального взноса по льготной ипотеке на новостройки до 30% и уравнение предельного размера суммы ипотечного кредита для всех регионов приведет к снижению месячных объемов выдачи минимум в два раза, заявил РИА Недвижимость руководитель портала "ЕРЗ.РФ" Кирилл Холопик. Правительство России повысило с 20 до 30% первый взнос по льготной ипотеке на новостройки под 8% годовых, кроме того, власти уравняли максимальный размер кредита для всех регионов - теперь он составляет 6 миллионов рублей для всей территории страны (ранее в Москве, Санкт-Петербурге, Подмосковье и Ленобласти лимит был 12 миллионов рублей). "После вступления в силу новых требований помесячные объемы выдачи льготной ипотеки сократятся минимум наполовину. Очевидно, что это решительный шаг к постепенному сворачиванию программы. Но произойдет рост семейной ипотеки как наиболее привлекательной в современных условиях", - считает Холопик.Завкафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финансового университета при правительстве России Александр Цыганов полагает, что изменения должны перенаправить покупателей на новостройки в областных центрах и промышленных городах. "Сейчас там наблюдается рост промышленного производства, есть рабочие места, доходы хотя бы части населения растут. Новые условия льготной ипотеки вполне приемлемы для таких покупателей, если хотят улучшить свои жилищные условия в своем или соседних регионах", - сказал он. Главный эксперт "Русипотеки" Сергей Гордейко отметил, что изменения условий льготной ипотеки повлияют на рынок недвижимости и ипотеки незначительно, поскольку меняется доступность только одной программы, сохраняются остальные и даже несколько улучшаются условия. "Увеличение первоначального взноса до 30% равнозначно увеличению личных средств на 500 тысяч рублей. Средний кредит по этой программ ниже 5 миллионов. Другими словами, доступность этой конкретной программы для части покупателей снизится, но их место займут другие", - уверен он.
https://realty.ria.ru/20231215/ipoteka-1916068088.html
https://realty.ria.ru/20231215/minstroy-1915953417.html
россия
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2023
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
россия, александр цыганов, риелторы, ипотека, кредиты
Россия, Александр Цыганов, Риелторы, Ипотека, Кредиты
Эксперт: ужесточение условий льготной ипотеки вдвое снизит объем выдач
Эксперт Холопик: ужесточение условий льготной ипотеки вдвое снизит объем выдач
МОСКВА, 18 дек - РИА Недвижимость. Повышение первоначального взноса по льготной ипотеке на новостройки до 30% и уравнение предельного размера суммы ипотечного кредита для всех регионов приведет к снижению месячных объемов выдачи минимум в два раза, заявил РИА Недвижимость руководитель портала "ЕРЗ.РФ" Кирилл Холопик.
Правительство
России повысило с 20 до 30% первый взнос по льготной ипотеке на новостройки под 8% годовых, кроме того, власти уравняли максимальный размер кредита для всех регионов - теперь он составляет 6 миллионов рублей для всей территории страны (ранее в Москве,
Санкт-Петербурге,
Подмосковье и Ленобласти лимит был 12 миллионов рублей).
"После вступления в силу новых требований помесячные объемы выдачи льготной ипотеки сократятся минимум наполовину. Очевидно, что это решительный шаг к постепенному сворачиванию программы. Но произойдет рост семейной ипотеки как наиболее привлекательной в современных условиях", - считает Холопик.
Завкафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финансового университета при правительстве России Александр Цыганов полагает, что изменения должны перенаправить покупателей на новостройки в областных центрах и промышленных городах. "Сейчас там наблюдается рост промышленного производства, есть рабочие места, доходы хотя бы части населения растут. Новые условия льготной ипотеки вполне приемлемы для таких покупателей, если хотят улучшить свои жилищные условия в своем или соседних регионах", - сказал он.
Главный эксперт "Русипотеки" Сергей Гордейко отметил, что изменения условий льготной ипотеки повлияют на рынок недвижимости и ипотеки незначительно, поскольку меняется доступность только одной программы, сохраняются остальные и даже несколько улучшаются условия. "Увеличение первоначального взноса до 30% равнозначно увеличению личных средств на 500 тысяч рублей. Средний кредит по этой программ ниже 5 миллионов. Другими словами, доступность этой конкретной программы для части покупателей снизится, но их место займут другие", - уверен он.
