"Коммерсант": "Сбер" приобрел московские торговые центры группы ТЭН

МОСКВА, 29 ноя – РИА Недвижимость. "Сбер" приобрел московские торговые комплексы суммарной площадью более 450 тысяч квадратных метров, ранее принадлежавшие группе ТЭН, написала газета "Коммерсант".

"Сбер" закрыл сделку по покупке торгцентров "Город Лефортово" на 159 тысяч квадратных метров на шоссе Энтузиастов, "Косино парк" (31 тысяча "квадратов") на Святоозерской улице, "Город на Рязанке" (две очереди, 140 тысяч "квадратов") на Рязанском проспекте, "Облака" (86 тысяч "квадратов") на Ореховом бульваре и "Л-153" (41 тысяча "квадратов") на Люблинской улице. Они перейдут в управление "Сампа" - дочерней компании "Сбера", указывает газета.

Ранее группа ТЭН пыталась избавиться от некоторых из этих активов, выставив их в феврале 2023 года на торги и планируя выручить за них 12,6 миллиарда рублей, но торги были признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок.

Консультанты оценивают рыночную стоимость объектов в 20-27 миллиардов рублей, указывается в материале.

Эксперты по недвижимости полагают, что шанс продать объекты стороннему инвестору минимален, так как они морально и физически устарели. Вместе с этим вице-президент Сбербанка Кирилл Демин рассказал газете, что торгцентры будут обновлены, добавятся новые функции и услуги. Впоследствии "Сбер" планирует продать объекты новым инвесторам. Так, уже на этой неделе пройдут торги по продаже комплекса "Л-153".