https://realty.ria.ru/20231129/gosduma-1912659799.html
ГД одобрила в I чтении переход к единому порядку расчета аренды за госземли
ГД одобрила в I чтении переход к единому порядку расчета аренды за госземли - Недвижимость РИА Новости, 29.11.2023
ГД одобрила в I чтении переход к единому порядку расчета аренды за госземли
Госдума приняла в первом чтении правительственный законопроект о переходе с 2026 года к единому порядку расчета арендной платы за государственные и... Недвижимость РИА Новости, 29.11.2023
2023-11-29T15:07:00+03:00
2023-11-29T15:07:00+03:00
2023-11-29T15:07:00+03:00
аренда
россия
михаил мишустин
госдума рф
законодательство
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e7/05/17/1873629543_0:102:3071:1830_1920x0_80_0_0_20d72e63458d01ee60facecde229196c.jpg.webp
МОСКВА, 29 ноя - РИА Новости. Госдума приняла в первом чтении правительственный законопроект о переходе с 2026 года к единому порядку расчета арендной платы за государственные и муниципальные земли - исходя из их кадастровой стоимости. Действующим законодательством установлен разный подход к определению размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности. Она определяется: на основании кадастровой стоимости таких участков; в соответствии со ставками, утвержденными уполномоченными органами госвласти и местного самоуправления; на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков. Согласно пояснительной записке, отсутствие единой методики ведет к правовой неопределенности в этом вопросе и трудностям в расчете арендной платы. Это замедляет вовлечение в хозяйственный оборот земельных участков на правах аренды, что в итоге приводит к их неэффективному использованию. Законопроект предусматривает определение арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, на основании кадастровой стоимости такого участка. Исключение предусмотрено для земель, предоставляемых на аукционах, где сумма аренды будет назначаться в ходе торгов, а также в иных случаях, предусмотренных федеральными законами. Также сохраняется норма, согласно которой размер арендной платы за земельный участок, на котором расположен объект культурного наследия, приватизированный путем продажи на конкурсе, устанавливается равным 1 рублю в год на весь срок выполнения условий конкурса. Предполагается, что в случае принятия закон вступит в силу с 1 января 2026 года. Переходный период предусмотрен, чтобы дать регионам и муниципалитетам время подготовиться к предстоящим изменениям, пояснял в октябре премьер-министр России Михаил Мишустин. Власти РФ рассчитывают, что предложенные меры позволят сформировать единую правовую базу в этой сфере, создать четкие и прозрачные механизмы оборота земель, отмечал он.
https://realty.ria.ru/20231115/arenda-1909524505.html
https://realty.ria.ru/20231005/goszemli-1900601240.html
россия
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2023
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
аренда, россия, михаил мишустин, госдума рф, законодательство
Аренда, Россия, Михаил Мишустин, Госдума РФ, Законодательство
ГД одобрила в I чтении переход к единому порядку расчета аренды за госземли
Госдума одобрила в I чтении переход к единому порядку расчета аренды за госземли
МОСКВА, 29 ноя - РИА Новости. Госдума приняла в первом чтении правительственный законопроект о переходе с 2026 года к единому порядку расчета арендной платы за государственные и муниципальные земли - исходя из их кадастровой стоимости.
Действующим законодательством установлен разный подход к определению размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности. Она определяется: на основании кадастровой стоимости таких участков; в соответствии со ставками, утвержденными уполномоченными органами госвласти и местного самоуправления; на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков.
Согласно пояснительной записке, отсутствие единой методики ведет к правовой неопределенности в этом вопросе и трудностям в расчете арендной платы. Это замедляет вовлечение в хозяйственный оборот земельных участков на правах аренды, что в итоге приводит к их неэффективному использованию.
Законопроект предусматривает определение арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, на основании кадастровой стоимости такого участка. Исключение предусмотрено для земель, предоставляемых на аукционах, где сумма аренды будет назначаться в ходе торгов, а также в иных случаях, предусмотренных федеральными законами.
Также сохраняется норма, согласно которой размер арендной платы за земельный участок, на котором расположен объект культурного наследия, приватизированный путем продажи на конкурсе, устанавливается равным 1 рублю в год на весь срок выполнения условий конкурса.
Предполагается, что в случае принятия закон вступит в силу с 1 января 2026 года. Переходный период предусмотрен, чтобы дать регионам и муниципалитетам время подготовиться к предстоящим изменениям, пояснял в октябре премьер-министр
России Михаил Мишустин. Власти РФ рассчитывают, что предложенные меры позволят сформировать единую правовую базу в этой сфере, создать четкие и прозрачные механизмы оборота земель, отмечал он.
