"А101": налоговые льготы могут помочь молодым ипотечным заемщикам

МОСКВА, 23 ноя – РИА Недвижимость. Льготные условия покупки жилья должны распространяться на молодые семьи, где возраст супругов не превышает 30 лет, дополнительной мерой могут стать льготы по основным статьям налогообложения – НДФЛ, транспортный, налог на имущество, считает директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов девелоперской компании "А101" Рустам Азизов.

«

"Опросы показывают, что около половины семейных россиян в возрасте до 25 лет отказываются заводить детей из-за отсутствия собственного жилья, а более трети называют квартирный вопрос одним из ключевых условий при принятии решения о вступлении в брак в принципе. При этом покупка жилья даже по льготной ипотеке становится реальной только к 30 годам. До этого молодые люди находятся в начале карьерного пути, поэтому банки не могут в полной мере оценить их платежеспособность на необходимую сумму кредита", - рассказал он.

По словам Азизова, доля покупателей квартир моложе 25 лет в проектах "А101" в Москве составляет всего 4% от общего числа клиентов, их средний доход на семью не превышает 120 тысяч рублей. А, например, доля покупателей в возрасте от 31 до 40 лет – 45%, их средний доход на семью – 250 тысяч рублей.

По его мнению, комплексная поддержка молодых заемщиков окажет положительное влияние на уверенность молодых специалистов в своем будущем, а также на уровень рождаемости в стране. Такая поддержка может включать выдачу государственных сертификатов на часть первоначального взноса при вступлении в брак, а также программы молодежной ипотеки со ставкой на уровне 3% годовых и сроком выдачи до 50 лет, предложил представитель "А101".

"Кроме того, дополнительной поддержкой молодым семьям может стать налоговая льгота в размере 50% для молодых людей, которые оформили ипотечный кредит. Это позволит молодым семьям уверенно обслуживать ипотечный кредит, а также существенно облегчит принятие решения о пополнении в семье. Таким образом, программа может оказать заметное влияние на демографическую ситуацию и стимулировать молодых людей создавать семьи в более раннем возрасте", - отметил он.