https://realty.ria.ru/20231117/ipoteka-1910115975.html
Привязка ставки ипотеки удешевит ссуды на Кавказе
Привязка ставки ипотеки удешевит ссуды на Кавказе - Недвижимость РИА Новости, 04.01.2024
Привязка ставки ипотеки удешевит ссуды на Кавказе
Дифференциация ипотечных ставок по уровню заработной платы в российских регионах приведет к снижению выдач таких кредитов, а самые дешевые жилищные ссуды будут... Недвижимость РИА Новости, 04.01.2024
2023-11-17T16:02
2023-11-17T16:02
2024-01-04T12:09
ипотека
кавказ
россия
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e7/07/12/1884947128_0:158:3077:1889_1920x0_80_0_0_ae59ed930cb6133935461693c574a72c.jpg
МОСКВА, 17 ноя – РИА Новости. Дифференциация ипотечных ставок по уровню заработной платы в российских регионах приведет к снижению выдач таких кредитов, а самые дешевые жилищные ссуды будут на Северном Кавказе, считают в банках, которые опросило РИА Новости. Накануне спикер Госдумы Вячеслав Володин во время представления главой Центробанка Эльвирой Набиуллиной основных направлений единой государственной кредитно-денежной политики на ближайшие три года рассказал о предложении рассмотреть вопрос привязки процента по ипотеке к средней зарплате в регионе. В свою очередь Набиуллина заявила, что ЦБ и правительство РФ должны обсудить дифференциацию льготной ипотеки, одним из вариантов может быть уровень доходов в регионах. "Дифференциация ставок по льготной ипотеке по региональному признаку поможет не допустить перегрева рынка недвижимости в наиболее экономически развитых регионах. Абсолютный объем выдач льготной ипотеки при этом, вероятно, снизится, так как основной ее объем приходится на крупнейшие города", - считает управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич.Также, по его словам, такая мера позволит направить программу на развитие жилищного строительство именно в тех регионах, где это необходимо. "Самые низкие ставки по таким программам ипотеки можно ожидать в Северо-Кавказском ФО, самые высокие – в мегаполисах", - считает главный аналитик управления ипотечных продуктов "Росбанк Дом" Ирина Бабина. Она напомнила статистику Росстата, согласно которой в число регионов с самыми высокими зарплатами в России входят Чукотский, Ямало-Ненецкий автономные округа и Москва. А самые низкие заработные платы - в Чечне, Ингушетии, Кабардино-Балкарии, Дагестане и Карачаево-Черкесии. "Необходимо понимать, что идея дифференцированных ставок по ипотеке требует комплексного подхода. Для ее реализации нужна оценка и средней стоимости квадратного метра в регионе, уровня обеспеченности жильем, соотношения старого и нового фондов, динамики ввода новых домов", - добавила Бабина. С ней согласен и Грицкевич. "В результате, льготные ставки ниже среднего уровня могут быть применены в относительно небольших регионах с невысокой емкостью рынка", - добавил он.
https://realty.ria.ru/20231117/ipoteka-1910074294.html
кавказ
россия
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2023
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ипотека, кавказ, россия
Привязка ставки ипотеки удешевит ссуды на Кавказе
Банки: привязка ставки ипотеки к зарплате удешевит ссуды на Кавказе
МОСКВА, 17 ноя – РИА Новости. Дифференциация ипотечных ставок по уровню заработной платы в российских регионах приведет к снижению выдач таких кредитов, а самые дешевые жилищные ссуды будут на Северном Кавказе, считают в банках, которые опросило РИА Новости.
Накануне спикер
Госдумы Вячеслав Володин во время представления главой Центробанка
Эльвирой Набиуллиной основных направлений единой государственной кредитно-денежной политики на ближайшие три года рассказал о предложении рассмотреть вопрос привязки процента по ипотеке к средней зарплате в регионе. В свою очередь Набиуллина заявила, что
ЦБ и правительство РФ должны обсудить дифференциацию льготной ипотеки, одним из вариантов может быть уровень доходов в регионах.
«
"Дифференциация ставок по льготной ипотеке по региональному признаку поможет не допустить перегрева рынка недвижимости в наиболее экономически развитых регионах. Абсолютный объем выдач льготной ипотеки при этом, вероятно, снизится, так как основной ее объем приходится на крупнейшие города", - считает управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич.
Также, по его словам, такая мера позволит направить программу на развитие жилищного строительство именно в тех регионах, где это необходимо.
"Самые низкие ставки по таким программам ипотеки можно ожидать в
Северо-Кавказском ФО, самые высокие – в мегаполисах", - считает главный аналитик управления ипотечных продуктов "Росбанк Дом" Ирина Бабина.
Она напомнила статистику
Росстата, согласно которой в число регионов с самыми высокими зарплатами в России входят Чукотский, Ямало-Ненецкий автономные округа и
Москва. А самые низкие заработные платы - в Чечне, Ингушетии, Кабардино-Балкарии, Дагестане и Карачаево-Черкесии.
"Необходимо понимать, что идея дифференцированных ставок по ипотеке требует комплексного подхода. Для ее реализации нужна оценка и средней стоимости квадратного метра в регионе, уровня обеспеченности жильем, соотношения старого и нового фондов, динамики ввода новых домов", - добавила Бабина.
С ней согласен и Грицкевич. "В результате, льготные ставки ниже среднего уровня могут быть применены в относительно небольших регионах с невысокой емкостью рынка", - добавил он.
