https://realty.ria.ru/20231117/ipoteka-1910074294.html
Эксперт: привязка ставки по ипотеке к зарплате в регионах поддержит стройку
Эксперт: привязка ставки по ипотеке к зарплате в регионах поддержит стройку - Недвижимость РИА Новости, 17.11.2023
Эксперт: привязка ставки по ипотеке к зарплате в регионах поддержит стройку
Дифференциация ипотечных ставок по уровню заработной платы в российских регионах улучшит развитие такого кредитования в менее благополучных населенных пунктах и Недвижимость РИА Новости, 17.11.2023
2023-11-17T13:36
2023-11-17T13:36
2023-11-17T13:45
ипотека
россия
алина давлетова
эльвира набиуллина
вячеслав володин
эксперт ра
госдума рф
центральный банк рф (цб рф)
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/0c/0b/1588729716_0:0:3072:1728_1920x0_80_0_0_4d0f517b29724a3504e8a4600188fd31.jpg
МОСКВА, 17 ноя – РИА Новости. Дифференциация ипотечных ставок по уровню заработной платы в российских регионах улучшит развитие такого кредитования в менее благополучных населенных пунктах и поддержит там строительную отрасль, при этом для банков могут появиться незначительные риски, заявила РИА Новости ведущий аналитик по банковским рейтингам агентства "Эксперт РА" Алина Давлетова. Накануне спикер Госдумы Вячеслав Володин во время представления главой Центробанка Эльвирой Набиуллиной основных направлений единой государственной кредитно-денежной политики на ближайшие три года заявил, что депутаты предлагают рассмотреть вопрос привязки процента по ипотеке к средней зарплате в регионе. В свою очередь Набиуллина заявила, что ЦБ и правительство РФ должны обсудить дифференциацию льготной ипотеки, одним из вариантов может быть уровень доходов в регионах. "Дифференциация ипотечных ставок по уровню заработной платы может обеспечить улучшение проникновения ипотеки в менее благополучные в материальном отношении регионы, а также поддержку строительной отрасли в регионах", - считает Давлетова. При этом она указала на риски для банков, которые, с одной стороны, могут столкнуться с увеличением потока клиентов в регионах и соблазном нарастить кредитный портфель, а с другой — всё так же будут должны просчитывать кредитное качество новых клиентов, чтобы не допустить роста дефолтности. "Хотя, справедливости ради, стоит отметить, что уровень просрочки по ипотеке является стабильно низким, поэтому указанные риски на данный момент не столь существенны", - добавила эксперт. По ее словам, в случае воплощения идеи в жизнь, минимальный уровень ставок может быть доступен в наиболее слабых в экономическом плане регионах, а также на территориях с особой социальной значимостью. В некоторых уже работает арктическая и дальневосточная ипотека, напомнила Давлетова. "Очевидно, что в столичном регионе и ряде крупнейших городов России с населением свыше миллиона и достаточно высоким уровнем доходов ставки будут выше, чем в среднем по стране", - заключила она.
https://realty.ria.ru/20231116/ipoteka-1909818583.html
https://realty.ria.ru/20231117/ipoteka-1909928810.html
россия
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2023
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ипотека, россия, алина давлетова, эльвира набиуллина, вячеслав володин, эксперт ра, госдума рф, центральный банк рф (цб рф), кредиты, регионы
Ипотека, Россия, Алина Давлетова, Эльвира Набиуллина, Вячеслав Володин, Эксперт РА, Госдума РФ, Центральный Банк РФ (ЦБ РФ), Кредиты, Регионы
Эксперт: привязка ставки по ипотеке к зарплате в регионах поддержит стройку
Эксперт: привязка ставки по ипотеке к зарплате в регионах поддержит там стройку
МОСКВА, 17 ноя – РИА Новости. Дифференциация ипотечных ставок по уровню заработной платы в российских регионах улучшит развитие такого кредитования в менее благополучных населенных пунктах и поддержит там строительную отрасль, при этом для банков могут появиться незначительные риски, заявила РИА Новости ведущий аналитик по банковским рейтингам агентства "Эксперт РА" Алина Давлетова.
Накануне спикер Госдумы Вячеслав Володин во время представления главой Центробанка Эльвирой Набиуллиной основных направлений единой государственной кредитно-денежной политики на ближайшие три года заявил, что депутаты предлагают рассмотреть вопрос привязки процента по ипотеке к средней зарплате в регионе. В свою очередь Набиуллина заявила, что ЦБ и правительство РФ должны обсудить дифференциацию льготной ипотеки, одним из вариантов может быть уровень доходов в регионах.
«
"Дифференциация ипотечных ставок по уровню заработной платы может обеспечить улучшение проникновения ипотеки в менее благополучные в материальном отношении регионы, а также поддержку строительной отрасли в регионах", - считает Давлетова.
При этом она указала на риски для банков, которые, с одной стороны, могут столкнуться с увеличением потока клиентов в регионах и соблазном нарастить кредитный портфель, а с другой — всё так же будут должны просчитывать кредитное качество новых клиентов, чтобы не допустить роста дефолтности. "Хотя, справедливости ради, стоит отметить, что уровень просрочки по ипотеке является стабильно низким, поэтому указанные риски на данный момент не столь существенны", - добавила эксперт.
По ее словам, в случае воплощения идеи в жизнь, минимальный уровень ставок может быть доступен в наиболее слабых в экономическом плане регионах, а также на территориях с особой социальной значимостью. В некоторых уже работает арктическая и дальневосточная ипотека, напомнила Давлетова.
"Очевидно, что в столичном регионе и ряде крупнейших городов России с населением свыше миллиона и достаточно высоким уровнем доходов ставки будут выше, чем в среднем по стране", - заключила она.
