https://realty.ria.ru/20231024/investitsii-1904873169.html
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли на 89%
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли на 89% - Недвижимость РИА Новости, 24.10.2023
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли на 89%
Объем вложений в коммерческую недвижимость России за три квартала 2023 года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 89% - до рекордных 565,5... Недвижимость РИА Новости, 24.10.2023
2023-10-24T11:28
2023-10-24T11:28
2023-10-24T11:29
коммерческая недвижимость
россия
москва
центральный банк рф (цб рф)
инвестиции
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/05/1a/1571989620_0:243:3209:2048_1920x0_80_0_0_db5da708f75e23870232322889b9af3d.jpg
МОСКВА, 24 окт - РИА Недвижимость. Объем вложений в коммерческую недвижимость России за три квартала 2023 года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 89% - до рекордных 565,5 миллиарда рублей, подсчитала консалтинговая компания NF Group. "Из них 44% – сделки с активами, ранее принадлежавшими иностранным компаниям и фондам (без учета сделок с производственными площадками). Всего с начала 2022 года объем покупок иностранных активов превысил 358 миллиардов рублей (без учета сделок с производственными площадками)", – говорится в сообщении компании. В том числе с начала 2023 года было реализовано коммерческих объектов, принадлежавших иностранным компаниям, на общую сумму более 249 миллиардов рублей (без учета промплощадок), или 44% от общего объема вложений за девять месяцев, отметили в NF Group. По данным консультантов, наибольший объем инвестиций в иностранные активы пришелся на торговую недвижимость – 62% в общем объеме сделок с иностранными активами. На втором месте – офисная недвижимость с долей в 17%, на третьем – склады с долей 12%. Также иностранные компании активно реализовывали площадки под девелопмент и гостиничные активы. "Результат первых девяти месяцев говорит и об ожидаемом рекордном годовом объеме инвестирования, который мы оцениваем на уровне 600-700 миллиардов рублей. При этом в четвертом квартале ожидается замедление активности инвесторов, во-первых, по причине того, что большая часть наиболее интересных объектов иностранных компаний уже реализована, во-вторых, из-за повышения ЦБ ключевой ставки до 13%, что существенно повлияло на стоимость заемного финансирования", – указывается в сообщении. По профилю инвестора лидирующие позиции в структуре спроса, по подсчетам NF Group, заняли инвестиционные компании и частные инвесторы – их доля по итогам трех кварталов составила 36%. Доля девелоперов составила 28%, на банки пришелся 21%, 15% вложили конечные пользователи.
https://realty.ria.ru/20231006/investitsii-1900970074.html
https://realty.ria.ru/20230925/nedvizhimost-1898464444.html
россия
москва
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2023
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
коммерческая недвижимость, россия, москва, центральный банк рф (цб рф), инвестиции
Коммерческая недвижимость, Россия, Москва, Центральный Банк РФ (ЦБ РФ), Инвестиции
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли на 89%
NF Group: инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли на 89%
МОСКВА, 24 окт - РИА Недвижимость. Объем вложений в коммерческую недвижимость России за три квартала 2023 года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 89% - до рекордных 565,5 миллиарда рублей, подсчитала консалтинговая компания NF Group.
«
"Из них 44% – сделки с активами, ранее принадлежавшими иностранным компаниям и фондам (без учета сделок с производственными площадками). Всего с начала 2022 года объем покупок иностранных активов превысил 358 миллиардов рублей (без учета сделок с производственными площадками)", – говорится в сообщении компании.
В том числе с начала 2023 года было реализовано коммерческих объектов, принадлежавших иностранным компаниям, на общую сумму более 249 миллиардов рублей (без учета промплощадок), или 44% от общего объема вложений за девять месяцев, отметили в NF Group.
По данным консультантов, наибольший объем инвестиций в иностранные активы пришелся на торговую недвижимость – 62% в общем объеме сделок с иностранными активами. На втором месте – офисная недвижимость с долей в 17%, на третьем – склады с долей 12%. Также иностранные компании активно реализовывали площадки под девелопмент и гостиничные активы.
"Результат первых девяти месяцев говорит и об ожидаемом рекордном годовом объеме инвестирования, который мы оцениваем на уровне 600-700 миллиардов рублей. При этом в четвертом квартале ожидается замедление активности инвесторов, во-первых, по причине того, что большая часть наиболее интересных объектов иностранных компаний уже реализована, во-вторых, из-за повышения ЦБ ключевой ставки до 13%, что существенно повлияло на стоимость заемного финансирования", – указывается в сообщении.
По профилю инвестора лидирующие позиции в структуре спроса, по подсчетам NF Group, заняли инвестиционные компании и частные инвесторы – их доля по итогам трех кварталов составила 36%. Доля девелоперов составила 28%, на банки пришелся 21%, 15% вложили конечные пользователи.
