10:00 18.10.2023
(обновлено: 14:08 27.12.2024)
Зачем платить за капремонт, если его не проводят?
Вопрос:
Капремонт в нашем доме назначен только на 2035 год. Может ли собственник не платить за него, пока не начнутся работы? И начать, например, за пару лет до ремонта?
Ответ:
Ежемесячные взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома – прямая обязанность собственников по содержанию имущества. Она установлена статьей 210 Гражданского кодекса, а Жилищный кодекс в статье 169 закрепляет необходимость регулярной оплаты взносов в установленном размере. Сроки работ по капремонту не влияют на исполнение этой обязанности. Приобретая квартиру в собственность, москвичи несут ответственность не только за нее, но и за общедомовое имущество, которое приводят в порядок в рамках реализации региональной программы капремонта многоквартирных домов столицы.
С 1 января 2023 года все владельцы жилой недвижимости в Москве платят за капремонт по единой минимальной ставке – 24,09 рубля за квадратный метр в собственности. Платеж за капремонт включен в ежемесячную квитанцию за жилищно-коммунальные услуги – единый платежный документ (ЕПД).
Хотя полностью отказаться от оплаты взносов на капремонт нельзя, отдельные категории москвичей могут воспользоваться мерами социальной поддержки и льготами от Фонда капитального ремонта столицы. Полный перечень льготников опубликован на официальном сайте ведомства. Консультацию о мерах поддержки также можно получить по телефону единой справочной службы Москвы: +7 (495) 777-77-77.
